УИД:77RS0017-02-2024-026453-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Золотарёвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4188/2025 по иску ООО «СЭУ «ФС-6» к Шандра фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником 1/5 доли квартиры, распложенной по адресу: адрес. ООО «СЭУ «ФС-6» является управляющей компанией многоквартирного дома. По указанному адресу ответчику регулярно в соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, a также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Между тем, плата за указанные услуги ответчиком не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени за указанный период в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Многоквартирный дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ООО «СЭУ «ФС-6».

Ответчику регулярно в строгом соответствии с законодательством, в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Ответчиком своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей, начисляемых управляющей компанией, в связи с чем, за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету № 

<

***> за указанный период, представленной истцом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

ООО «СЭУ «ФС-6» обратился в Мировой судебный адрес 30 адрес о взыскании с ФИО2 задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно Определению Мирового судьи судебного адрес 30 адрес от 23.10.2024 г. судебный приказ по делу Nº 2-2356/2024 отменен, поскольку от должника ФИО1 поступило заявление, в котором содержатся возражения относительного исполнения данного судебного приказа.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по оплате жилого помещения, так и опровергающих расчет задолженности, ответчиком не представлено. 

Расчет истца образовавшейся у ответчика задолженности и насчитанных в соответствии с ст. 155 ЖК РФ пени проверен судом, является верным, подтвержден имеющимися доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в заявленном размере.

В соответствии со ст. 88, ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в качестве почтовых расходов за направление копии искового заявления с приложением документов ответчику в размере сумма ( квитанция, опись прилагается), так же расходы по уплате госпошлины в размере сумма подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СЭУ «ФС-6» к Шандра фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СЭУ «ФС-6» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, пени за указанный период в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17.09.2025 года.

Судья Соколова Е.М.