УИД 

<

номер изъят>RS0

<

номер изъят>-

<

номер изъят>

<

номер изъят>

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 02 сентября 2024 года

Икрянинский суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

представителя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании за ней права собственности на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что 

<

дата изъята> она и ее бабушка - ФИО1 приобрели в общую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29 кв.м. и жилой площадью 17,1 кв.м. Договор купли-продажи был заверен нотариусом. 

<

дата изъята> решением Икрянинского районного суда 

<

адрес> право общей совместной собственности между ФИО1 и ФИО12 (ФИО13) О.В. на вышеуказанную квартиру было прекращено. За ФИО1 было признано право собственности на 1/2 квартиры, которую она 

<

дата изъята> подарила ФИО5

За признанием права собственности на 1/2 квартиры она не обращалась. В связи с отказом Росреестра в региистрации права собственности по причине отсутствия документов, просит признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29 кв.м. и жилой площадью 17,1 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО8 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств от него не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

На основании п.п.2, 3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.234 ГК РФ закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности ; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абз.1 п.16 вышеназванного Постановления, по смыслу ст.ст.225, 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 Постановления №10/22 от 29.04.2010г., возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК Российской Федерации, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, постановлением администрации Икрянинского сельсовета на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата изъята> ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Дубликатом договора от 

<

дата изъята> следует, что нотариусом нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> удостоверена передача квартиры ФИО1 и ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением Икрянинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата изъята> исковые требования ФИО1 удовлетворены, прекращено право общей совместной собственности мужду ФИО1 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. За ФИО1 признано право собственности на 1/2 дои вышеуказанной квартиры.

На основании договора дарения 

<

адрес>АА 

<

номер изъят> ФИО9, действующая в интересах ФИО1 подарила ФИО5 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа ГБУ АО «Астраханский Государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ) следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, значится в совместной собственности за ФИО1 и ФИО2

Согласно справки выданной Администрацией МО «Сельское поселение Икрянинский сельсовет», на основании похозяйственной книги 

<

номер изъят>, лицевой счет 

<

номер изъят>, по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО10

Из свидетельства о заключении брака I-KB 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята> следует, что ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения и ФИО3, 

<

дата изъята> года рождения заключили брак, после которого супругам присвоена фамилия ФИО13. 

Поскольку право ФИО4 на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подтверждено документально, факт использования спорных 1/2 долей нашел подтверждение в объяснениях сторон и письменных документах, то суд считает установленным, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом 1/2 долей в праве, в связи с чем, приобрела право собственности на это имущество.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю в квартире - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4, 

<

дата изъята> года рождения, (паспорт серии 

<

номер изъят>, выдан УМВД России по АО 

<

дата изъята>) на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Икрянинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Мотивированная часть решения изготовлена 

<

дата изъята>.

Судья подпись ФИО15