Дело № 2-221/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 09 июля 2018 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Савиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 22 октября 1992 года между Коллективным предприятием «Краснощековское» и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Договор зарегистрирован в комитете по управлению госимуществом за №.

По договору покупатель приобрел ? дома общей площадью 61,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, количество членов семьи три человека. В договоре неверно указано наименование объекта недвижимости, не указана форма собственности, неверно указана общая площадь объекта недвижимости, неверно указан адрес объекта недвижимости, договор не зарегистрирован надлежащим образом, не указаны все члены семьи собственника. 

26 апреля 2010 года Решением Краснощековского районного суда Алтайского края вышеуказанные недостатки были исправлены и в договор были внесены необходимые изменения и дополнения. 

Согласно данного решения она и её дети Ж.Е.В., Ж.С.В. приобрели 1/2 доли дома в равных долях, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 113,0 кв.м.. 

У неё и её сына Ж.С.В. нет препятствий для регистрации права на свои доли в вышеуказанном доме. Однакоеё сын Ж.Е.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №Он является матерью Ж.Е.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и является единственным наследником к имуществу умершего Ж.Е.В.. В нотариальную контору после его смерти не обращалась, однако фактически наследство приняла, так как со дня смерти и по настоящее время продолжает проживать в вышеуказанном доме, и обеспечиваю его сохранность. Таким образом, в настоящее время возникло препятствие для получения свидетельства о праве на наследство и подачи документов на государственную регистрацию права на 1/6 доли дома, принадлежащую её умершему сыну Ж.Е.В., устранить которое возможно только в судебном порядке. 

Просит признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113, 0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования от умершего ДД.ММ.ГГГГ Ж.Е.В.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - Администрации Краснощековского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, принятие решения по спорному вопросу оставить на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ж.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано администрацией Краснощёковского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ). 

На момент смерти у Ж.Е.В. имелась в собственности: доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: общей площадью 113,0 кв.м., принадлежащий ему на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, заключенного между КП «Краснощековское» и ФИО1 и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что 22.10.1992 года между КП «Краснощековское» и ФИО1 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрированный №.

По договору покупатели приобрели ? доли дома состоящую из трех комнат, общей площадью 113,0 кв.м., в том числе жилой площадью 81,2 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, передана семье, состоящей из трех человек в совместную собственность. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

На дату заключения договора количество членов семьи было трое человек: ФИО1, её дети Ж.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с этим в результате заключения договора приватизации от 22.10.1992 года истцы приобрели в общую долевую собственность ? доли указанного жилого помещения, в равных долях.

В связи с этим, Ж.Е.В. приобрел в собственность: 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 113,0 кв.м.

Согласно решения Краснощёковского районного суда Алтайского края от 26 апреля 2010 года за ФИО1, Ж.С.В., признано право общей долевой собственности в равных доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Завещания на случай своей смерти при жизни Ж.Е.В. не оставил. 

Наследником первой очереди к имуществу Ж.Е.В. в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ является его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (справка о рождении серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайнного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края).

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края следует, что к имуществу Ж.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по всем основаниям является его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования иску ФИО1 к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 113, 0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования от умершего ДД.ММ.ГГГГ Ж.Е.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Степанец