Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ..., расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

Х, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

мотивируя просьбу тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым №, 1-этажный, площадью 128,7 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) 

Первоначально данный жилой дом принадлежал на праве собственности ее бабушке – ФИО3. После смерти ФИО3 ее наследники, в том числе, и мама истицы – ФИО4 унаследовали доли (по 1/4 каждый) в жилом (адрес). В свою очередь, после смерти ФИО4, ее долю унаследовала истица. 

С момента вступления в наследство наследниками ФИО3 земельный участок при жилом (адрес) был разделен по устной договоренности на четыре части, при этом, каждый из участков огорожен забором, имеет отдельный вход, изолирован от других и индивидуально определен. ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена принадлежащая ей доля домовладения. 

Истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4, в частности, вступила во владение наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание, защищает от посягательств третьих лиц, обрабатывает его и использует, как свою собственность, других наследников не имеется, однако, оформить свое право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке не имеет возможности. 

По договору на производство кадастровых работ, для уточнения поворотных точек земельного участка и домовладения произведена геодезическая съемка земельного участка и строений на нем, составлено заключение кадастрового инженера, согласно которого: «Фактическое местоположение определялось по ограждению (забор). Исследуемый земельный участок в фактических границах существует на местности более 20 лет. Размещение земельного участка сложилось исторически, границы земельного участка не изменялись, не уточнялись. Площадь исследуемого земельного участка составила 490 кв.м., что не соответствует документальной площади (400 кв.м.). Фактическое местоположение исследуемого земельного участка не образует наложений и пересечений границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН». 

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери, приняла наследство, фактически вступила во владение наследственным имуществом, а поэтому просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) мать истца ФИО5 являлась собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

На основании постановления ФИО6 сельского совета (адрес) № от (дата) ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в д.(адрес), что подтверждается свидетельством № о праве пожизненного наследуемого владения на землю от (дата), копия которого имеется в материалах дела. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН имеющейся в материалах дела. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

(дата) ФИО5 умерла. После смерти ФИО5 наследником первой очереди по закону является истец ФИО1, других наследников не имеется. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. (дата) нотариусом истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ею получено не было по независящим от нее обстоятельствам.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.1 Федерального закона от (дата) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от (дата) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, фактическое местоположение границ земельного участка определялось по ограждению (забор). Исследуемый земельный участок в фактических границах существует на местности более 20 лет. Размещение земельного участка сложилось исторически, границы земельного участка не изменялись, не уточнялись. На земельном участке расположена часть жилого дома. Площадь исследуемого земельного участка составила 490 кв.м., что не соответствует документальной площади (400 кв.м.). Фактическое местоположение исследуемого земельного участка не образует наложений и пересечений границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются. 

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, и вышеприведенные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м. с кадастровым №, категория земель – ..., разрешенное использование – ..., расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

Х, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд (адрес).

В окончательной форме решение изготовлено (дата).

Судья: Н.Н.Кривенцова