Дело № 2-183/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 января 2017 года г. Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В., 

при секретаре Бузенюс И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением- 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, обязанности по договору социального найма не несет.

Истица, представитель истца исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, решением суда за ним было сохранено право пользования, т.к. на тот момент он являлся несовершеннолетним, по достижении совершеннолетия, он в квартиру не вселился, препятствий истица ему не чинила.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Третье лицо Администрация г. Магнитогорска о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ст. 67ЖК РФ).

Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 24.10.2012 года установлено, что нанимателем квартиры 

<

адрес> является ФИО1, вместе с ней на данной жилплощади зарегистрирован ее внук ФИО2 (ответчик).

Также, указанным решением суда установлено, что фактическое непроживание ответчика в спорной квартире носит временный характер, т.к. будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой.

Ответчик ФИО2 достиг совершеннолетия 31 марта 2014 года.

Из пояснений истицы, показаний свидетелей БЛГ АГВ КГА следует, что ответчик в квартире не проживает, с 2014 года требований о вселении не предъявлял.

Согласно сведениям УФМС по Тверской области от 23.12.2016 года ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания с 27.09.2014 года по 27.09.2017 года по адресу: 

<

адрес>

Из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17.01.2013 года следует, что, будучи несовершеннолетним ответчик ФИО2 был также зарегистрирован по месту пребывания по вышеуказанному адресу в г. Твери, данная квартира находится в собственности его матери ФИО3

Из имеющихся в деле доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире, в период с 01.04.2014 года (после момента достижения возраста совершеннолетия) по настоящее время не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, обязанности по договору социального найма не исполняет, проживает в ином месте жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий