Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Североуральск 31 марта 2026 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Михеля А.А.,

при секретаре судебного заседания – Демченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-221/2026 (УИД 66RS0050-01-2026-000131-28) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Североуральского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Североуральский городской суд с исковым заявлением к Администрации Североуральского муниципального округа о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,2м2, по тем основаниям, что ему был предоставлен земельный участок общей площадью 75м2 под строительство индивидуального гаража, гаражный бокс строил самостоятельно на личные денежные средства, после чего открыто и непрерывно владею указанным гаражным боксом, осуществляю текущий и капитальный ремонт, споров о праве на гараж не имеется, в БТИ зарегистрированы сведения о принадлежности гаражного бокса истцу, иные правоустанавливающие документы после постройки гаража не оформлялись

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Североуральского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно постановления №1173 от 28.12.1998 года ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 75 м2, по адресу: 

<

адрес> под гараж в долгосрочную аренду (л.д.10).

Согласно справке, выданной УОМС «Комитет градостроительства, архитектуры и землепользования Североуральского городского округа» от 10.12.2010 года гаражному боксу присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно справке Североуральского БТИиРН и инвентаризационно-технической карточке по состоянию на 16.11.2010 года на земельном участке отведенном под строительство гаража в 

<

адрес>, расположен одноэтажный шлакоблочный гаражный бокс №1, общей площадью 63,2м2, в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано (л.д.12, 13-16).

Согласно с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений п.15 пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); при этом давностное владение должно быть добросовестным, то есть лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; открытым, то есть лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; непрерывным, то есть оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; и лицо владеет имуществом как своим собственным не по договору; при этом наличие титульного собственника не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что владение спорным гаражным боксом ФИО1 началось в 2010 году и продолжалось более 15 лет, владение спорным имуществом осуществлялось им открыто, как своим собственным; в течение этого владения никто не предъявляли своих прав на спорное имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному и не возражают против признания права собственности за истцом на спорное имущество, поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к Администрации Североуральского муниципального округа (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) - удовлетворить.

2. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 63,2м2.

3. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеназванное имущество со дня вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Североуральский городской суд.

Председательствующий подпись А.А. Михель

КОПИЯ ВЕРНА