Решение

 изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ЖСК «Сокол» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам об определении его доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что является собственником данной квартиры, сохранение права пользования квартирой ФИО5 нарушает ее права по пользованию и распоряжением этим имуществом, возлагает обязанность несения дополнительных расходов.

Истец - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Ответчик - ЖСК «Сокол», председатель в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№ 

ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании против удовлетворения исковых требования ФИО5 возражала, просила в иске отказать, исковые требования ФИО3 поддержала, просила иск удовлетворить. 

Третье лицо - ОУФМС России по Городскому округу Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО2, ФИО4 и ФИО3, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Подольск Московской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), что также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Решением мирового судьи 190 судебного участка Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО5 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ 

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, о чем представлена выписка из домовой книги (л.д.№

Управляющей организацией дома № по адресу: 

<

адрес>, является ЖСК «Сокол».

Вступившим в законную силу определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 выплачивает ФИО5 в счет компенсации за его долю в общем имуществе денежную сумму в размере 800000,00 рублей; ФИО5 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: 

<

адрес>; ФИО5 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру по адресу: 

<

адрес>, и вывезти свои личные вещи (носильные), компьютер и компьютерный стол (л.д.№ 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил от ФИО2 денежные средства в размере 800000,00 рублей на приобретение жилого помещения в счет раздела имущества, каких-либо материальных претензий к ФИО2 не имеет, обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, прав на указанную квартиру не имеет (л.д№ 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку сохранение права пользования жилым помещением нарушает права истца, так как это препятствует осуществлению ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решение о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО5 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, ЖСК «Сокол» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать. 

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Терехова