Гражданское дело 2-61\2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи 18 февраля 2019 года

Амурская область

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующей судьи Е.А. Мельник,

при секретаре Овчинниковой Т.Н., 

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

23 января 2019 года истец ФИО3 обратился в Магдагачинский районный суд с указанным исковым заявлением, доводы которого обоснованы следующим: «В соответствие с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,5 кв.м. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 состоял в гражданском браке с дочерью истца ФИО1 до 2018 года, проживал совместно с ней и был прописан в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 длительное время в квартире не проживает, в квартире отсутствуют его личные вещи, в настоящее время он проживает в 

<

адрес>. На основании изложенного просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,5 кв.м. и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу». 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объем, дополнительно суду пояснил, что ответчик родственником ему не приходится, не проживает в квартире более года, отношений с его дочерью не поддерживает, выехал за пределы района, его вещей в квартире нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо - представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Магдагачинском районе Амурской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил телефонограмму в которой просит дело рассмотреть в их отсутствие. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства с вынесением в адрес ответчика заочного решения. 

Свидетель ФИО2 суду показала, что является супругой истца. Квартира принадлежит ее супругу, в ней проживает их дочь. ФИО4 родственником им не приходится, проживал с их дочерью в гражданском браке, более года в квартире не проживает, вещей его нет, выехал в 

<

адрес>. Их дочь в настоящее время замужем, с семьей проживает в указанной квартире.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 32,5 кв.м. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> (л.д.5,6,7). 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что с ФИО4 состоял в гражданском браке с дочерью истца ФИО5 до 2018 года, проживал совместно с ней и был прописан в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 родственником ему не приходится, не проживает в квартире более года, отношений с его дочерью не поддерживает, выехал за пределы района, его вещей в квартире нет. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно материалов дела, ответчик не является членам семьи собственника жилого помещения, из спорного жилого помещения выселился, убыл в 

<

адрес>, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком материалы дела не содержат, право пользования спорным жилым помещением у ответчика фактически не возникло, что подтверждается фактом постоянного проживания ответчика в другом населённом пункте.

На основании изложенного, исковое требование ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, установлено, что регистрация граждан производится органами федеральной миграционной службы по месту жительства или по месту пребывания.

С учетом изложенного, обязанность по внесению сведений о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, должна быть возложена на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе внести сведения о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магдагачинского районного суда Е.А. Мельник

Амурской области