Дело № 2-2348/2025

УИД - 41RS0001-01-2025-000819-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Петропавловск-Камчатский 10 апреля 2025 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к Н о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

К обратился в суд с иском о признании Н утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является нанимателем по договору социального найма указанного жилого помещения, в которое кроме в качестве члена семьи нанимателя вселен, в том числе Н Однако фактически ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, что бремя содержания жилья не несет, какие-либо отношения он с истцом не поддерживает, ведет асоциальный образ жизни. Поскольку ответчик фактически перестал является членом ее семьи, тогда как каких-либо препятствие для проживания спорном жилье ему никто никогда не чинил, просила удовлетворить заявленные требования. 

В связи с характером спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования, привлечено Петропавловск-Камчатский городской округ в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. 

Истец о времени и месте судебного заседания извещена, участие в нем не принимала.

Представитель истца в судебном заседании требования своего доверителя поддержала по приведенным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик о судебном разбирательстве извещался надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, в суд не явился. 

Третье лицо о рассмотрении дела извещено, представителя в суд не направило, письменного мнения относительно требований иска не представило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ гражданам предоставлено право осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими, по своему усмотрению и в своих интересах.

В силу п. 3 чт. 1 ЖК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Как определено ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора найма и определяется момент его расторжения. 

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, - является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставлено К на основании договора социального найма от 20 февраля 2007 года №.

В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилое помещение также сын истца - Н

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик какого-либо жилья на территории Камчатского края не имеет.

Вместе с тем согласно доводам иска и объяснениям представителя истца в судебном заседании Н длительное время по указанному адресу не проживает, местонахождение последнего не известно, каких-либо отношений с истцом не поддерживает, расходы на оплату коммунальных услуг, ремонт квартиры не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями допрошенного в суде свидетеля А, квитанциями об оплате истцом коммунальных платежей, справками ПАО «Камчатскэнерго» о внесении оплаты за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Основываясь на представленных доказательствах и установленных фактических обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства, намерений вселиться и пользоваться спорной квартирой после этого на протяжении длительного периода времени не предпринимал, расходов по содержанию найма квартиры не нес, а потому приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доказательств обратного суду не представлено, в ходе рассмотрения таковых не добыто.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать Н 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.В. Тузовская