ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года село Донское

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Труновского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в Труновский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации Труновского МО 

<

адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, квартиру, кадастровый №, площадью 81 кв.м, и право общей долевой собственности 1071/3000 на земельный участок кадастровый №, площадью 974 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства. Свои требования истец мотивировала тем, что она с 1991 года она со своими детьми постоянно проживает в указанной квартире которую как работнику организации предоставил СПК «Мелиоратор». Она неоднократно обращалась к директору СПК «Мелиоратор» с просьбой выдать ей документы на квартиру, директор обещал рассмотреть данный вопрос, сказав, чтобы она жила спокойно, никто ее не выгонит. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Мелиоратор» было реорганизовано путем преобразования в ООО СПК «Мелиоратор», которое ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано путем присоединения к ООО «Агросахар». Она обращалась к руководству ООО «Агросахар» с просьбой узаконить ее проживание в указанной квартире, но директор ответил, что указанная квартира не стоит на балансе у ООО «Агросахар» и отсутствуют документы основания предоставления ее семье указанной квартиры. Ею неоднократно предпринимались попытки к оформлению права собственности на квартиру и земельный участок, считает, что ею приобретено право собственности на указанную недвижимость в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО4 не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «Агросахар» генеральный директор ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

На основании статей 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из копии паспорта 07 07 № выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по СК в 

<

адрес>, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу 

<

адрес>

Из архивной справки территориального управления администрации Труновского МО 

<

адрес> в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в периоды с 1991 по 1996 года в похозяйственной книге № лицевой счет 908, в период с 1997-2001 в похозяйственной книге № лицевой счет 1017, в период с 2002 по 2006 год в похозяйственной книге № лицевой счет 973, в период с 2007 по 2012 года в похозяйственной книге №, лицевой счет №, в период с 2013 по 2018 в похозяйственной книге №, лицевой счет 2275, с 2019 по 2023 в похозяйственной книге № лицевой счет № по адресу 

<

адрес> числится собственником ФИО1

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, квартиру, кадастровый №, площадью 81 кв.м., и право общей долевой собственности 1071/3000 на земельный участок к/н №, площадью 974 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа генерального директора ООО «Агросахар» ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> не состоит на балансе ООО «Агросахар». Документы-основания предоставления вышеуказанного домовладения семье ФИО1, в обществе отсутствуют. СПК «Мелиоратор» ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано путем преобразования в ООО СПК «Мелиоратор», которое так же было реорганизовано ДД.ММ.ГГГГ путем присоединения к ООО «Агросахар».

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации Труновского МО 

<

адрес>, следует что квартира, с к/н №, площадью 81 кв.м, и право общей долевой собственности 1071/3000 на земельный участок с к/н №, площадью 974 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: 

<

адрес> не значатся в Реестре муниципального имущества Труновского МО 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В силу п. 15 Постановления пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать является ли давностное владение добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком расположенными по адресу: 

<

адрес> на протяжении 32 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами оспорены не были. Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к администрации Труновского муниципального округа 

<

адрес> (№) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности, на жилое помещение, квартиру с кадастровым номером №, площадью 81 кв.м, и право общей долевой собственности 1071/3000 на земельный участок кадастровый номером №, площадью 974 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства. расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Кухарев