Дело № 2-1833/2025

42RS0019-01-2024-010707-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Мухиной И.Г.,

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

16 июня 2025 года

гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Водоканал» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению, пени. Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг 50 956,82 руб., пени 17 058,27 руб., расходы по госпошлине 4 000 руб., услуги представителя 4 160 руб., почтовые расходы. 

Требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, поставку холодной питьевой воды на общедомовые нужды и прием сточных вод, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Собственники помещений обязаны вносить плату за оказанные услуги, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении. Собственники жилого помещения по адресу 

<

адрес> не исполняют обязанность по оплате, в связи с чем, за период с 01.11.2021 по 30.11.2024 образовалась задолженность в размере 50 956,82 руб., также, за неисполнение обязательств начислена пеня в сумме 17 058,27 руб. по состоянию на 01.12.2024

Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики в суд не явились, извещены о судебном заседании, направили представителя. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4 по доверенностям поддержал письменные возражения. 

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п.1 ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> находится в собственности ФИО1. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу с согласия собственника, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками. 

Соответственно, на указанные лица действующим законодательством возложена обязанность нести расходы по коммунальным ресурсам, предоставляемым ресурсоснабжающими организациями. 

ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, производит начисление и взимание платежей с собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес>. Начисление платы за коммунальную услугу по холодной воде для абонентов (потребителей услуг) производит ООО «Жилкомцентр» на основании договора № У-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «Жилкомцентр». 

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого по данному адресу, расчету задолженности, представленного истцом, размер задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период 01.11.2021 по 30.11.2024 составляет 50 956,82 руб., из них: холодная вода 18 678,25 руб., водоотведение 18 192,64 руб., повышающий коэффициент ХВ 14 085,93 руб., а также начислена пеня по состоянию на 01.12.2024 в размере 17 058,27 руб., что также не оспорено ответчиками. Доказательств оплаты услуг на настоящий момент суду не представлено.

Расчеты проверены судом и признаны арифметически верными, соответственно, данная задолженность подлежит взысканию с собственника и членов семьи. 

При этом, заявлено ходатайство о снижении пени. 

Суд принимает во внимание заявленное ходатайство о снижении пени, а также, размер задолженности, период неисполнения обязательств, и считает возможным снизить начисленную истцом сумму с учетом положений ст.333 ГК РФ до 5 000 руб. поскольку заявленный размер неустойки суд признает несоразмерным последствиям нарушенных обязательств.

Также, суд, при разрешении заявленных требований, считает необходимым возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на собственника жилого помещения ФИО1 Ответчики ФИО3 и ФИО2 не являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства по адресу с согласия собственника, с которым заключено соглашение от 01.01.2021 на основании ч.3 ст.31 ЖК РФ об оплате жилищно-коммунальных услуг собственником в полном объеме. Соответственно, в удовлетворении исковых требований о взыскании жку к ответчикам ФИО3 и ФИО2 следует отказать. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного суд считает, что следует взыскать в пользу ООО «Водоканал» с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы 226,5 руб., услуги представителя 4160 руб., поскольку данные расходы истец понес в связи с обращением в суд и они подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО «Водоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 956,82 рублей, пени 5 000 рублей, расходы на правовые услуги 4 160 рублей, по уплате государственной пошлины 4 000 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции 226,5 рублей. 

В удовлетворении остальной части заявленных истцом требований, в том числе к ответчикам ФИО3, ФИО2, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30.06.2025. 

Председательствующий (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1833/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.