УИД 77RS0004-02-2025-000342-37

Решение

именем Российской Федерации

27 июня 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1988/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес,. ½ доли принадлежит фио

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который в квартире на проживает, вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. В то же время в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей. 

Истец ФИО1, представитель истца фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам иска.  

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что сын подписал признание иска, передавали заявление в следственный изолятор через адвоката.  

Выслушав истца, представителя истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1адрес Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

 Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ч.1. ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес,. ½ доли принадлежит фио

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывает истец, ответчик в квартире на проживает, вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. В то же время в связи с регистрацией ответчика в квартире истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей. 

 Ответчик ФИО2 находится в следственном изоляторе № 2 ГУ ФСИН по адрес, ответчик признал исковые требования. 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорной квартирой ответчиком суду не представлено

С учетом изложенного, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес. 

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Признать ФИО2,паспортные данные, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме 24 июля 2025 года 

СудьяЕ.М. Черныш