Дело № 2-1279/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 июля 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Беловой Л.А.,

при секретаре Желтовой Э.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя - адвоката Калашниковой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем отдельной комнаты по адресу: ...., в которой также зарегистрированы .... ФИО2 и .... К. Более 10 лет назад ответчик, собрав личные вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения, и в настоящее время проживает в другом городе. За все время отсутствия ответчика он не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением. Кроме того, с 2007 года ответчик не несет обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей, не участвует в проведении текущего ремонта помещения, не исполняет другие обязанности нанимателя, что указывает на отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и утрату интереса в пользовании данным жилым помещением. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что создает ему препятствия в реализации права приватизации квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель - адвокат Калашникова М.С., действующая на основании ордера, поддержали исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены надлежащими доказательствами, представленными в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что квартира .... является муниципальной собственностью. 

На основании договора социального найма (номер) от 28 января 2011 года нанимателем указанного жилого помещения является истец ФИО1 

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, .... К. и ответчик ФИО2

Из объяснений истца следует, что зарегистрированная в указанной квартире .... нанимателя ФИО2 не проживает с 2007 года, выехала из квартиры добровольно и проживает в другом городе.

Свидетель Е., соседка истца, суду показала, что с рождения проживает в одном доме с истцом. ФИО2 10 лет назад выехала из квартиры, в которую больше не возвращалась. Истец полностью несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Свидетель К., ...., суду показала, что после ....., ответчик выехала из квартиры, в которой не проживает 10 лет. В настоящее время ФИО2 живет в ..... ФИО1 проживает один в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехала на постоянное место жительства в другое жилое помещение, в квартире постоянно не проживает длительное время (более 10 лет), в ней не появляется, попыток вселиться не предпринимала, в оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья участия не принимает, членом семьи истца не является.

С учетом исследованных в ходе судебного заседания доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.А. Белова