дело 2-4324/2023 

50RS0036-01-2023-004164-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2023 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на долю дома, 

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>, прекращении права собственности истца на 735/1000 долей на жилой дом.

В обосновании иска указано, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 735/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080307:433 по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1263 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080307:1628 по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес> спорного жилого дома является ответчик ФИО2, ей принадлежит 265/1000 доли в праве. Порядок пользования жилым домом сложился, у каждого имеется отдельный вход и выход, доли каждого совладельца расположены на отдельных земельных участках. Соглашение о разделе дома между сторонами не достигнуто. Фактически часть жилого дома, находящаяся во владении истца снесена. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>, прекращении права собственности истца на 735/1000 долей на жилой дом.

В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>, признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>. В обосновании встречного иска указано, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 265/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080307:433 по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>. Также ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 435 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080307:1629 по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес> пользования жилым домом сложился, у каждого имеется отдельный вход и выход, доли каждого совладельца расположены на отдельных земельных участках. Соглашение о разделе дома между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен; от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить; встречный иск ФИО2 признал в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена; от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие; свои встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить; иск ФИО1 признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание сторонами заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные истцом и ответчиком признания исков. 

Признание ответчиком исковых требований истца и признание истцом встречных исковых требований не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении как иска ФИО1, так и встречного иска ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права собственности на долю дома удовлетворить. 

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 735/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:13:0080307:433 по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома обще площадью 45,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>, в составе помещений, в соответствии с вариантом № заключения эксперта ФИО3: 

Литер 

Этаж 

№ помещения 

Наименование 

Площадь помещения, м2 

А 

1 

1 

жилая 

11,2 

А 

2 

жилая 

12,3 

А1 

3 

кухня 

9,1 

А1 

4 

санузел 

3,7 

А1 

5 

коридор 

3,3 

а2 

6 

хол.пристройка 

6,3 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, дп. Черкизово, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: