Дело № 2 – 181/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Курьинского нотариального округа, зарегистрированного в реестре №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 13.08.2018г за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2018г. На данном земельном участке имеется жилой дом, который принадлежит умершему наследодателю ФИО3, на основании выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления наследственных прав на данный жилой дом имеются препятствия, так как отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. В отношении данного дома были произведены кадастровые работы, что подтверждается справкой, выданной Курьинским производственным участком Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ». Одновременно провести кадастровый учет и зарегистрировать право собственности не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>,0 кв.м., расположенный по адресу Алтайский край, Курьинский район 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представили

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

В силу ч.1 ст. 49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Усть-Таловского сельсовета, в соответствии с Законом о земельной реформе, предоставила ФИО3. в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2868 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31 ).

В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 14). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 является супругой ФИО3 (л.д. 30 ).

На основании справки нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга, ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д. 19). 

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Алтайский край, Курьинский район, 

<

адрес> (л.д. 10, 32-33). 

Согласно справки, представленной Администрацией Усть-Таловского сельсовета 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически в управление наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вступила супруга, ФИО1, которая пользовалась жилым домом, несла бремя его содержания (л.д. 30). 

Таким образом, ФИО1 приняв меры по сохранению спорного недвижимого имущества, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, ФИО1 стала собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти своего супруга.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Курьинский район, что подтверждается уведомлением № от 03.05.2017г, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (л.д. 15).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Курьинским производственным участком Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в отношении жилого дома были произведены кадастровые работы, согласно которых площадь жилого дома имеет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.18).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья Е.А. Шапошникова