РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-727/2019 г.

г. Славянск-на-Кубани 29 августа 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В., 

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Грек Л.А. к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, 

установил:

истцы обратились в Славянский районный суд с исковым заявлением к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании за ними (истцами) права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...>, площадью 6331830 кв.м., указав в своем иске, что решением Славянского районного суда Краснодарского края от 26.03.2010 года за субъектом РФ – Краснодарский край, было признано право общей долевой собственности на 

<

...> доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> Удовлетворяя исковые требования субъекта Российской Федерации Краснодарского края, Славянский районный суд указал, что право признано ввиду признания земельных долей ответчиков невостребованными земельными долями, что соответственно прекратило права ответчиков на принадлежащие им земельные доли, в том числе, на права истцов и их наследодателей. Возникшее право общей долевой собственности субъекта РФ – Краснодарский край, не позволило реализовать свои права истцов и их наследодателей на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Статьей 12.1. ФЗ РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяется порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли. Пунктом 1 вышеуказанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ранее в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Пунктом 2 данной статьи установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Пунктом 5 ст. 12.1. Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Согласно пункта 7 указанной статьи, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В соответствии с пунктом 8 ст. 12.1, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В нарушение вышеуказанных требований, общее собрание участников общей долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не проводилось, орган местного самоуправления – Анастасиевское сельское поселение Славянского района с соответствующим иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не обращалось и обратиться не могло, а законные основания для возникновения права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли за Краснодарским краем отсутствовали. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 15.11.2018 г. (дело № 33-34375/2018) право собственности субъекта РФ – Краснодарского края на 7489300/8907900 в земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, расположенном по адресу: 

<

...> СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» признано отсутствующим. Земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> на данный момент является единственным земельным участком, образованным из исходного земельного участка в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС», на который могут быть установлены права собственников земельных долей, поскольку права на все остальные земельные участки, образованные в результате выдела, зарегистрированы, а истцы в их выделе не участвовали. Истцы: ФИО7, ФИО9, ФИО1 (до вступления в брак с К.С.Ю. носила фамилию Шмах) являлись сособственниками вышеуказанного земельного участка. Истец ФИО2, является внучкой Б.П.Ф., которая в свою очередь являлась собственницей земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Б.П.Г. умерла 

<

...> Наследницей принадлежавшей ей земельной доли являлась ее дочь – Б.А.П.. Б.А.П. вступила в брак с М.В.А. 

<

...>, развелась 

<

...>, после расторжения брака вернула себе фамилию Б.. 

<

...> Б.А.П. вступила в брак с С.В.И., изменив фамилию на ФИО16. С.А.П. умерла 

<

...> С.А.П. фактически приняла наследство, но не успела оформить наследственных прав на земельную долю Б.П.Ф. Наследницей С.А.П. является ее дочь - М.А.В., сменившая фамилию на К. после вступления 

<

...> в брак с К.С.А. ФИО2 является наследницей земельной доли Б.П.Ф. в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, ФИО4, является сыном умершего Щ.Н.Д., умершего 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». М.Г.А. и ее муж - М.Н.Д., являлись сособственниками земельного участка СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». М.Г.А. фактически приняла наследство после смерти мужа, но не успела при жизни оформить своих наследственных прав. М.Г.А. имела сына – Н.А.В., в результате чего наследником на две земельные доли после ее смерти являлся сын - Н.А.В., который при жизни не успел оформить своих прав на наследство. Единственным наследником Н.А.В. является его сын - ФИО3. Таким образом, ФИО3 является наследником двух земельных долей в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». ФИО5, является сыном Р.М.Г., умершей 

<

...> и являвшейся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, ФИО6, является сыном умершего П.И.С., являвшегося собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». ФИО8, является супругой С.А.В., умершего 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». ФИО10, является дочерью Н.В.Д., умершего 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, К.З.Н., является дочерью Ч.М.С., умершей 

<

...>, и являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». К.Н.Р., является дочерью Ч.Р.В., умершего 

<

...>, и являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, ФИО12, является дочерью умерших П.Н.У. и П.А.А., которые являлись собственниками земельных долей в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, ФИО13, является дочерью умершего С.А.В., являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, ФИО14, является дочерью умершего Ч.С.С., являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, ФИО15, является сыном умершей П.М.Т., являвшейся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Истец, Грек Л.А., является дочерью умершей П.Н.Г., являвшейся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Все истцы фактически приняли наследство, но не успели оформить своих прав на принадлежавшую наследодателю земельную долю по причине признания права обще долевой собственности за субъектом РФ – Краснодарским краем. На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м за: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Зоей 

<

>41, К.Н.Р., ФИО13, ФИО14, ФИО15, Грек Л.А. по 3,28 гектара за каждым, за ФИО3 и ФИО12 по 6,56 гектара за каждым, указав, что решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Представитель истцов по доверенности ФИО17 в судебном заседании уточнил исковые требования и суду пояснил, что определением Славянского районного суда Краснодарского края от 12.01.2016 года в отношении вышеуказанного земельного участка зарегистрированы ограничения в виде ареста и запрете на совершение регистрационных действий. В связи с тем, что решение суда, в рамках которого было наложено данное ограничение, вступило в законную силу, представитель истцов просит отменить ограничения в виде ареста и запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

...>. Кроме того, пояснил суду, что в соответствии со ст. 13 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцы намерены произвести выдел земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Данная процедура выдела займет три-четыре месяца, в связи с чем, у истцов есть основания полагать, что они могут не успеть приступить к осенне-полевым работам, в результате чего им может быть нанесен значительный экономический ущерб.

Представитель администрация Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв главы Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края ФИО18 в котором не возражает против удовлетворения исковых требований истцов, а также просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрация Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, так как глава администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края сам просит суд об этом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО19 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство, в котором пояснила, что согласно данных ЕГРН, на основании решения Славянского районного суда Краснодарского края от 26.03.2010 года за субъектом РФ – Краснодарским краем, было признано право общей долевой собственности на 7489300/8907900 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> Согласно ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13.07.2015 года погасить право общей долевой собственности на 7489300/8907900 доли на вышеуказанный земельный участок, на основании апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 15.11.2018г. не представляется возможным, так как в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 15.11.2018 г. не предусмотрено возникновение этого права у другого лица и не установлено наличие права у такого другого лица. Таким образом, для погашения права общей долевой собственности субъекта РФ – Краснодарский край, на 7489300/8907900 доли за с было признано право общей долевой собственности на 7489300/8907900 доли на вышеуказанный земельный участок возможно только по заявлению субъекта РФ – Краснодарский край, либо право может быть погашено на основании заявления лица, у которого право возникает на основании решения суда, либо право которого подтверждено решением суда, а также просит суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО19, так как она сама просит суд об этом.

Суд, выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела и доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 26.03.2010 года за субъектом РФ – Краснодарский край, было признано право общей долевой собственности на 7489300/8907900 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> 

Возникшее право общей долевой собственности субъекта РФ – Краснодарский край, не позволило реализовать свои права истцов и их наследодателей на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 15.11.2018г. (дело №33-34375/2018) признано отсутствующим право собственности субъекта РФ – Краснодарского края на 7489300/8907900 в земельном участке с кадастровым номером 

<

...> расположенном по адресу: 

<

...>, СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». 

Земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> на данный момент является единственным земельным участком, образованным из исходного земельного участка в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС», на который могут быть установлены права собственников земельных долей, поскольку права на все остальные земельные участки, образованные в результате выдела зарегистрированы, а истцы в их выделе не участвовали.

Истцы: ФИО7, ФИО9, ФИО1 (до вступления в брак с К.С.Ю. носила фамилию Шмах) являлись сособственниками вышеуказанного земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец, ФИО2, является внучкой Б.П.Ф., которая в свою очередь являлась собственницей земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». Б.П.Г. умерла 

<

...>. Наследницей принадлежавшей ей земельной доли являлась ее дочь – Б.А.П.. Б.А.П. вступила в брак с М.В.А. 

<

...>., развелась 

<

...> после расторжения брака вернула себе фамилию Б.. 

<

...> Б.А.П. вступила в брак с С.В.И., изменив фамилию на ФИО16. С.А.П. умерла 

<

...> С.А.П. фактически приняла наследство, но не успела оформить наследственных прав на земельную долю Б.П.Ф. Наследницей С.А.П. является ее дочь - М.А.В., сменившая фамилию на К. после вступления 

<

...>. в брак с К.С.А. ФИО2 является наследницей земельной доли Б.П.Ф. в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, ФИО4, является сыном умершего Щ.Н.Д., умершего 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». 

М.Г.А. и ее муж - М.Н.Д., являлись сособственниками земельного участка СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». М.Г.А. фактически приняла наследство после смерти мужа, но не успела при жизни оформить своих наследственных прав. М.Г.А. имела сына – Н.А.В., в результате чего наследником на две земельные доли после ее смерти являлся сын - Н.А.В., который при жизни не успел оформить своих прав на наследство. Единственным наследником Н.А.В. является его сын - ФИО3. Таким образом, ФИО3 является наследником двух земельных долей в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

ФИО5, является сыном Р.М.Г., умершей 

<

...> и являвшейся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, ФИО6, является сыном умершего П.И.С., являвшегося собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

ФИО8, является супругой С.А.В., умершего 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

ФИО10, является дочерью Н.В.Д., умершего 

<

...>, являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, К.З.Н., является дочерью Ч.М.С., умершей 

<

...>, и являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

К.Н.Р., является дочерью Ч.Р.В., умершего 

<

...>, и являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». 

Истец, ФИО12, является дочерью умерших П.Н.У. и П.А.А., которые являлись собственниками земельных долей в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, ФИО13, является дочерью умершего С.А.В., являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, ФИО14, является дочерью умершего Ч.С.С., являвшимся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, ФИО15, является сыном умершей П.М.Т., являвшейся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС».

Истец, Грек Л.А., является дочерью умершей П.Н.Г., являвшейся собственником земельной доли в земельном участке СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС». 

Все истцы фактически приняли наследство, но не успели оформить своих прав на принадлежавшую наследодателю земельную долю по причине признания права обще долевой собственности за субъектом РФ – Краснодарским краем.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

Согласно ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению, т.к. земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> предназначен исключительно для сельскохозяйственного производства. Истцам действительно необходимо в кратчайшие сроки произвести выдел земельного участка в счет своих земельных долей, в связи с чем, у суда есть основания полагать, что истцы могут не успеть приступить к осенне-полевым работам, в результате чего им может быть нанесен значительный экономический ущерб. 

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Поскольку признание иска ответчика не противоречит закону, не ущемляет и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Грек Л.А. к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...> в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м за: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Зоей 

<

>41, К.Н.Р., ФИО13, ФИО14, ФИО15, Грек Л.А. по 3,28 гектара за каждым, за ФИО3 и ФИО12 по 6,56 гектара за каждым.

Снять зарегистрированные ограничения в виде ареста и запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:27:1101000:610 наложенных на основании Определения Славянского районного суда Краснодарского края от 12.01.2016 года.

Решение суда является основанием для внесения записей о правах истцов на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

...>, в границах СПК «Колхоз имени 22 съезда КПСС» с кадастровым номером 

<

...> площадью 6331830 кв.м.в Едином государственном реестре недвижимости.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________