Дело №

23RS0037-01-2019-008931-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 января 2020 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Свистельник К.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. По просьбе дальнего родственника дала согласие на регистрацию в указанном жилом помещении ФИО2, который прибыл в г. Новороссийск из Туапсе. В июле 2019 г. ФИО2 забрал свои вещи и выехал к в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. 

В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что не имеет обязательственных отношений с ответчиком, в июле 2019 года он добровольно забрал свои вещи, книги и выехал в неизвестном направлении. На телефонные звонки не отвечает, личных вещенй в квартире не имеет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, суд, с согласия истца рассмотрел дело в заочном порядке.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП ЦО г. Новороссийска в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО3 суду показала, что ФИО1 ее мать, с 2013 года у них жил ФИО2, а летом забрал все свои вещи и уехал.

Свидетель ФИО4 дала суду аналогичные показания.

Выслушав доводы сторон, выслушав показания свидетелей ФИО5 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора приватизации от 30.01.1997 года.

Из выписки из лицевого счета от 5.12.2019 г. по квартире следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире 16.08.2013 г..

Как следует из доводов истицы и показаний свидетелей, ФИО2 выехал из квартиры в июле 2019 года, личных вещей в квартире не имеет. 

Истица подтвердила отсутствие между сторонами обязательственных правоотношений. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. 

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 из спорной квартиры выселился добровольно в июле 2019 года, следовательно он утратил право пользования жилым помещением. 

Таким образом и регистрация ФИО2 в указанной квартире носит формальный характер, не является его постоянным местом жительства, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 2 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД Росси по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 г.