Дело № 2-427/2018 

РЕШЕНИЕ

 Копия

Именем Российской Федерации

г. Володарск 03 мая 2018 года 

Володарский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой Ирины Александровны., 

при секретаре Мелкозеровой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации рабочего поселка Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В настоящее время она решила воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения. 

Согласно распоряжению Правительства РФ № 1330 от 15.09.2009 года с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» был снят. 

В соответствии приказом Заместителя Министра Обороны РФ № 673 от 08.07.2017 г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования рабочий поселок Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области» и на основании передаточного акта от 02.08.2017 года жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> перешло в муниципальную собственность Администрации рабочего поселка Смолино Володарского муниципального района 

<

адрес>.

Она письменно обратилась в Администрацию рабочего поселка Смолино с просьбой передать безвозмездно в порядке приватизации данное жилое помещение в собственность.

Ответчик на обращение ответил, в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность не возражает, но вопрос о передачи жилого помещения по существу в настоящее время решить не может по причине отсутствия регламента процедуры безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации и принятия нормативно-правовых актов Администрации.

Ранее в приватизации она участия не принимала. 

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности за на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, обшей площадью 30,8 кв.м., в порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила своего представителя. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации рабочего поселка Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве исковые требования ФИО1 признал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. К 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской. области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате {комнатах} коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> 19.03.2007 г. Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года. № 1330, с указанного населенного пункта статус «закрытого военного городка» был снят.

В соответствии с приказом Заместителя Министра Обороны РФ № 673 от 08.07.2017 г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования рабочий поселок Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области» и на основании передаточного акта от 02.08.2017 года собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является Администрация рабочего поселка Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях. социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате {комнатах} коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> находится в пользовании ФИО1, при этом она зарегистрирована в данной квартире с 27.03.2007 г. по настоящее время. 

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, согласно решению Володарского районного суда Нижегородской области от 29 февраля 2016 года. Указанное решение суда было отменено апелляционным определением Нижегородского областного суда от 14 февраля 2017 года, предыдущий собственник жилого помещения – Министерство Обороны РФ право собственности за ФИО1 не прекратил, что подтверждается представленными сведениями УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. 

ФИО1 ранее была зарегистрирована по адресу в р.

<

адрес>: 

<

адрес> период с 25.11.1981 г. по 27.03.2007 г., где участия в приватизации не принимала. Данный вывод основан на сведениях УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. 

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом. В соответствие с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" ФИО1 имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За ФИО1 следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,8 (тридцать целых восемь десятых) кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд в Нижегородской областной суд.

Судья 

<

данные изъяты> И.А.Ермакова

<

данные изъяты>