Дело №2-200/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года

Башмаковский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 

Анатольевичу о признании утратившим право пользования 

жилым помещением, - 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась 18 сентября 2020 года в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к указанному ответчику, указала исковое заявление заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В устных объяснениях истец уточнила суду предмет иска, указав, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В качестве оснований иска в исковом заявлении(

<

данные изъяты>) истец указала: Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от 15 октября 1992 года. 3 апреля 2019 года она зарегистрировала ответчика и предоставила ему свою квартиру по договору безвозмездного пользования, так как он был супругом ее дочери. Брак между ними расторгнут 19 июля 2020 года, ответчик из квартиры выехал, вывез свои вещи, и в квартире не проживает. В настоящий момент между истцом и ответчиком каких-либо письменных договоренностей о предоставлении жилья не имеется. 7 августа 2020 года она направила ответчику претензию о прекращении с ним договора безвозмездного пользования и о снятии с регистрационного учета. Ответчик претензию получил 15 августа 2020 года, однако с регистрационного учета не снялся, претензию истца проигнорировал.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить по указанным ею в заявлении основаниям, дополнительно сообщила: В апреле 2019 года дочь попросила ее зарегистрировать мужа в квартире, что она и сделала, они с ответчиком регистрацию оформили обращением с заявлениями через МФЦ. Письменного договора на проживание они не составляли. Квартиру она предоставила ответчику для проживания безвозмездно. С момента регистрации и до фактического оставления квартиры, ответчик в ней прожил реально примерно 5-6 месяцев. В январе этого года ответчик ушел, и больше в квартире не проживал, только весной приезжал за документами, а в мае-июне приезжал и забрал свою одежду. Ответчик не вселялся ею как член семьи, и таковым не был, с ним она не вела общего хозяйства, особой заботы они друг о друге они не проявляли, у дочери с ответчиком и у нее были свои бюджеты, были свои телевизоры и отдельные комнаты для проживания, питались они раздельно.

Ответчик ФИО2, извещенный о деле и настоящем заседании, в заседание явился, возражений и каких-либо доказательств не представил, об отложении разбирательства дела, или о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, поэтому судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району, выполняющий государственные функции по регистрации и снятию с учета граждан по месту жительства на территории Башмаковского района, извещенный о месте и времени разбирательства данного дела, в суд своего представителя не направил, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против иска не представил. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 и Свидетель №3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено: Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она принадлежит ей на основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от 15 октября 1992 года, ее право собственности было в 2013 году зарегистрировано в ЕГРН.

В апреле 2019 года ответчик вселила ответчика, не являющегося родственником и членом ее семьи, в указанное жилище, с 03 апреля 2019 года ответчик по заявлению истца был зарегистрирован по месту жительства в этой квартире, и эта регистрация не прекращена до настоящего времени.

Прожив в квартире до середины января 2020 года, ответчик покинул это жилище, и до настоящего времени более в данном жилище не проживал, вселиться не пытался, личного имущества в доме не имеет, однако остается зарегистрированным в квартире истца по месту жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из представленных в дело органом внутренних дел, ведующим миграционным учетом в р.п.Башмаково, документов, послуживших основанием для регистрации ответчика по месту жительства – заявления истца и свидетельства о госрегистрации права истца на квартиру, невозможно определить основания вселения ответчика, невозможно определить вид права ответчика на проживание в квартире ответчика, однако исследовав имеющуюся в деле совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в квартиру был вселен истцом по договору безвозмездного пользования, а не как член семьи собственника, или по каким-либо иным основаниям.

Приведенные обстоятельства установлены по делу объяснениями истца в исковом заявлении, ее объяснениями в суде, показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 и Свидетель №3, подтвердивших в суде указанные истцом обстоятельства и условия вселения ответчика, его проживания в квартире, сведениями в копиях заявлении истца в МП ОМВД, в копии свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Как разъяснено в 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчик прямо в законе не указан как лицо, относящееся к члену семьи истца, и, учитывая вышеприведенные объяснения стороны истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик не может быть отнесен к членам семьи истца, он был вселен истцом не как член своей семьи, а по договору безвозмездного пользования.

По выводу суда, у истца с одной стороны и у ответчика с другой стороны, в апреле 2019 года, с момента фактического вселения ответчика в квартиру истца для проживания в нем безвозмездно и бессрочно и с момента регистрации ответчика в квартире истца по месту жительства, возник договор безвозмездного пользования, понятие которого дано в ст.689 ГК РФ, на неопределенный срок.

Согласно ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в том же порядке.

Истец по данному делу направила ответчику в августе 2020 года заказными письмами по адресу регистрации по месту жительства в с.Знаменское и в адрес фактического проживания в с.Ушинка Земетчинского района Пензенской письменное уведомление, копия которого имеется в деле(

<

данные изъяты>), в котором потребовала сняться с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей квартиры, уведомила ответчика об отказе предоставлять жилое помещение ответчику в пользование по договору безвозмездного пользования в течение 10 дней с момента уведомления, сообщив, что в противном случае обратиться с иском в суд. 

Это уведомление было получено ответчиком 15 августа 2020 года в Земетчинском районе, что подтверждается почтовым извещением о вручении(

<

данные изъяты>), в с.Знаменское извещение не было почтой вручено за отсутствием адресата, что подтверждается сведениями на конверте(

<

данные изъяты>). 

По указанным основаниям, ответчика следует считать извещенным истцом более чем один месяц назад об отказе от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока.

В связи с изложенным, на основании приведенного законодательства, договор безвозмездного пользования следует считать расторгнутым, прекращенным, право пользования ответчиком жилым помещением истца следует считать прекращенным, он его утратил.

Основания для регистрации ответчика по месту жительства, а именно какое-либо право у него на проживание по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время, отсутствуют.

Учитывая, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает длительное время, истцом заявлено требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Избранный истцом способом защиты своего права соответствует фактически сложившимся у него с ответчиком отношениям, и влечет достижение его целей – разрешить спор о праве ответчика на проживание и снять его по решению суда с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При изложенных выше фактических обстоятельствах дела, и на основании приведенного законодательства, суд считает, что истцом доказана обоснованность его требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Стороны не просили о распределении между ними судебных расходов по делу, поэтому этот вопрос в настоящем решении не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Башмаковский районный суд Пензенской области заявление об отмене данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых, был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2020 года.

Председательствующий судья: В.В.Агапов