Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 февраля 2018 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре Дугаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с вышеназванным иском, просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>2, и снять ее с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу с 2014 г. на основании свидетельства о государственной регистрации права. По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2 С 2014 г. ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в доме нет. Предложить ответчику добровольно выписаться не может, так как ее место жительства неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик членом семьи ее никогда не являлась и не является, в доме не проживает, бремя содержания имущества не несет. С момента приобретения квартиры она как собственник постоянно там живет с семьей, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги. Ответчик выехала из квартиры добровольно, собственником не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, не просила об отложении дела. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Как следует материалам дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>2 (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9). Зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 также зарегистрирована по адресу: РБ, 

<

адрес>2, и до настоящего времени не снята с учета. Указанное установлено по справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации СП «Майск», а также по сведениям отдела адресно-справочной работы МП ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Баргузинский». 

Из материалов дела следует, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела и показаний истца ФИО1 следует, что ответчик, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает с 2014 г., членом семьи истца не является, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами не вносит, выехала из спорной квартиры добровольно. Ответчик собственником жилого помещения ответчик не является.

Доводы истца надлежащим образом подтверждены пояснениями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, сведениями о заинтересованности которых суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу:РБ, 

<

адрес>2. В указанном жилом помещении зарегистрированаФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, членом семьи истца не является, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер ответчиком не представлено. Суд считает, что ответчик выехала в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ судом не установлено. 

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту регистрации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>2.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>2. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ц. Сандакова