ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И., 

при секретаре Чихутиной А.А., 

с участием прокурора Рыбаковой Н.И.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, Нешто А. П. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2, Нешто А.П. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением с кадастровым номером 

<

№> расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками жилого помещения с кадастровым номером 

<

№> расположенным по адресу

<

адрес>.

ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении в 2004 году, выехал на постоянное место жительство по иному адресу, его личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, с 2009 года с ответчиком фактически утрачена родственная связь.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу 28 октября 2024 года решением Заводского районного суда города Саратова от 25 сентября 2024 года с учетом определения об исправлении описки от 28 ноября 2024 года за ФИО1, ФИО2, Нешто А.П. признано право собственности по 1/12 доли в праве общей долевой собственности (за каждым) на квартиру с кадастровым номером 

<

№> расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении с 

<

Дата>.

Кроме того, в ЕГРН с 

<

Дата> зарегистрировано право ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в отношении указанной квартиры, с 

<

Дата> – право Нешто А.П. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, с 

<

Дата> – право ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

Решением суда от 

<

Дата> установлено, что ФИО5, 

<

Дата> года рождения, умерла 

<

Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ от 

<

Дата> года

ФИО5 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

№>, дата выдачи 08 мая. 2001 года.

<

Дата> ФИО5 составлено завещание 

<

№> которым сделано распоряжение в отношении принадлежащей ей квартиры: 

- 1/4 долю сыну ФИО1, 

<

Дата> года рождения;

- 1/8 долю внуку ФИО6, 

<

Дата> года рождения;

- 1/8 долю внуку ФИО2, 

<

Дата> года рождения;

- 1/4 долю сыну ФИО4, 

<

Дата> года рождения;

- 1/4 долю внучке Нешто А. П., 

<

Дата> года рождения.

<

Дата> нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя: ФИО1, ФИО6, ФИО2, Нешто А.П., при этом наследник, указанный в завещании сын - ФИО4 к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство по завещанию ему не выдавалось.

ФИО6 (внук) умер 

<

Дата>.

Как следует из предоставленного с ОП № 2 УМВД России по городу Саратову от 

<

Дата> материала проверки КУСП 

<

№> от 

<

Дата> о розыске ФИО4, с которым утрачена родственная связь с 2009 года, разыскиваемый ФИО4 проверен по всем имеющемся учетам ОВД, в том числе и учетам БРНС ГУ МВД Саратовской области и города Сочи, информации о разыскиваемом нет, факт безвестного исчезновения не подтвержден. 

ФИО4 никаких действий свидетельствующих о принятии наследства относительно 1/4 доли в общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, не предпринимал, оплаты коммунальных услуг не производил, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ФИО4 наследства суду не предоставлено и судом не установлено.

Обращаясь в суд, истцы ссылаются, что ответчик не является членом их семьи, как собственников жилого дома, постоянно в указанном жилом помещении не проживает длительное время.

Таким образом, по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат и ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что лицо является членом семьи собственника квартиры.

При таком положении, в силу статьей 209, 288, 304 ГК РФ, учитывая, что регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчика.

В силу статьи 31 ЖК РФ право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО4, паспорт 

<

№>, пользования жилым помещением с кадастровым номером 

<

№> расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, паспорт 

<

№> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Срок составления мотивированного решения – 17 февраля 2025 года.

Судья А.И. Февралева