Дело № 2-305/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области 

В составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

при секретаре Тарасовой С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Духовщинского района Жегрова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Мелконяну ФИО10 и Кахкцяну ФИО11 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с иском о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Она зарегистрировала в указанном доме ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые собирались проживать в доме. Однако ответчики не смогли найти работу по месту жительства, в дом не вселились и уехали.

Никаких договоренностей относительно порядка пользования данным жилым помещением у них не было, общее хозяйство с ними она не вела, ответчики не проживают в ее жилом доме.

Считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ей домом, однако до настоящего времени они зарегистрированы в данном жилом помещении.

В связи с чем, просит выселить ответчиков ФИО2 и ФИО3 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, находит заявленные исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Согласно адресных справок МП (дислокация г. Духовщина) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ярцевский», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы Мелконян ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.04.2016 года по 28.03.2021 года и Кахкцян ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.05.2015 года по 31.03.2017 года (л.д. 12, 23-24).

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчики в спорном жилом доме не проживают и не проживали, членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ними она не ведет, никаких договоренностей относительно порядка пользования принадлежащим ей жилым помещением у них нет. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Выселить Мелконяна ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кахкцяна ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять Мелконяна ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кахкцяна ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд. 

Председательствующий: И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

И.А. Сергиенко