63RS0038-01-2020-005322-08 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г.Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н., 

при секретаре Парчевской Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4770/2020 по исковому заявлению ООО "Жилуниверсал" к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилуниверсал» обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара. Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от 29.05.2015 г. Ответчики производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 119 790,85 руб. за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2019г. 09.06.2015 г. был заключен агентский договор № 18/15-ПД между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРЦ». В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с 01.07.2015 г., соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО «Жилуниверсал» составляет 119 790,85 руб. за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2019г. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию солидарно с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал». 23.12.2019г. мировым судьей судебного участка № 13 Кировского судебного района г. Самара был выдан судебный приказ № 2-4325/2019. Вышеуказанный судебный приказ был отменен по формальным обстоятельствам. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 119 790,85 руб. за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2019г., пени в сумме 73 844,21 руб. за период с 11.09.2016г. по 30.09.2019г., а также просят зачесть государственную пошлину при подаче судебного приказа в размере 2 536,35 руб. и взыскать с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в размере 5 072,70 рублей.

Согласно уточненному исковому заявлению, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 11 212,20 руб. за период с 01.11.2017 г. по 31.12.2017г., пени в сумме 56 405,99 руб. за период с 01.11.2017г. по 31.12.2017г., взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 71 135,35 руб. за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2019г., пени в сумме 17 438,22 руб., а также просят зачесть государственную пошлину при подаче судебного приказа в размере 2 536,35 руб. и взыскать с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в размере 5 072,70 рублей

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме в том виде, как они заявлены. Считает, что признание ФИО1 несостоятельным (банкротом) не исключает взыскания с неё в суде общей юрисдикции суммы долга, образовавшейся до объявления Арбитражным судом ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании частично согласилась с заявленными требованиями, а именно с представленным истцом уточненным расчетом задолженности по основному долгу, готова погасить данный долг за себя и за своих сыновей, которые не явились в суд по причине состояния здоровья. Также пояснила, что квартира находится в долевой собственности у её двоих сыновей, она там только зарегистрирована. Пени только не понятны, как рассчитываются. 

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представили, ответчик ФИО4 пояснила, что её сыновья болеют, в связи с чем не смогли явиться в суд.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи... . Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что истец ООО «Жилуниверсал» на основании договора управления многоквартирным домом от 29.05.2015 г. осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара 

Согласно представленной истцом справке с места жительства от 09.10.2019г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО2 Квартира не приватизирована, что не соответствует действительности. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 08.10.2020 г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 07.08.2013 г. являются: ответчик ФИО2 - доля в праве ? и ответчик ФИО2 – доля в праве ?. 

Ответчики, проживая по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, установленных законодательством, вследствие чего, согласно уточненному иску, образовалась задолженность в сумме 82 347,55 рублей за период с 01.11.2017 г. по 31.10.2019г., которую в судебном заседании подтвердила ответчик ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № 13 Кировского судебного района г. Самара Самарской области от 10.07.2020 года, отменен судебный приказ № 2-4325/2019 от 23.12.2019г. о взыскании солидарно с троих ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 31.10.2019г. в размере 119 790,85 руб., пеней за период с 11.09.2016г. по 30.09.2019г. в размере 73 844,21 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 2 536,35 руб.

09.06.2015 г. был заключен агентский договор № 18/15-ПД между ООО «Жилуниверсал» и ГУНН Самарской области «ЕИРЦ»

В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. 

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с 01.07.2015 г. 

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества.

В судебном заседании ответчик ФИО4 согласилась с суммой основного долга по коммунальным платежам за период с 01.11.2017г. по 31.10.2019. в сумме 82 347,55 руб., со взысканием пени не согласилась, также указала, что она Арбитражным судом Самарской области признана несостоятельным (банкротом), в связи с чем, производство по данному делу к ответчику ФИО4 в части взыскания суммы задолженности после даты определения о принятии заявления о банкротстве к производству – 15.01.2018г. не могут быть предъявлены.

Согласно п. 1 ст. 213.11 ФЗ от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи, с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии с п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2020), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.01.2018 г., принято к производству заявление ФИО1 о несостоятельности (банкротстве) гражданина, назначено дело к рассмотрению 

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.02.2018 г. по делу № А55-304/2018 ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на четыре месяца.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.12.2018 г. завершена процедура реализации имущества ФИО1, освободили ФИО1 от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реализации имущества гражданина

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО1 признана арбитражным судом банкротом, в отношении неё была открыта процедура реализации имущества должника, на настоящее время завершена процедура реализации имущества ФИО1, суд освободил ФИО1 от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реализации имущества гражданина, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ООО «Жилуниверсал» к ФИО1 о взыскании солидарно с троих ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 31.10.2019г. в сумме 71 135,35 руб. удовлетворению не подлежат, но подлежат взысканию в равных долях – соответственно долям собственности в спорной квартире, с остальных ответчиков ФИО2 и ФИО2 по делу.

Истцом заявлено также о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО2 неустойки – пени, в порядке ст. 155 ЖК РФ за период с 01.11.2017г. по 31.12.2017г. в размере 56 405,99 руб. 

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 13 Кировского судебного района г. Самара Самарской области от 10.07.2020 года, отменен судебный приказ № 2-4325/2019 от 23.12.2019г. о взыскании солидарно с троих ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 31.10.2019г. в размере 119 790,85 руб., пеней за период с 11.09.2016г. по 30.09.2019г. в размере 73 844,21 руб., а также о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 пени за период с 01.11.2017г. по 31.10.2019г. размере 17 438,22 руб.

Суду истцом не представлено документа, подтверждающего данные суммы пени, как не представлено расчета указанных сумм пени за указанный в уточненном иске период с 01.11.2017г. по 31.12.2017г. и с 01.11.2017г. по 31.10.2019г. в нарушение п.4, п.5 ст.132 ГПК РФ, что суд не может принять к рассмотрению как доказанное, соответственно в данных требованиях отказать. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 39, ст. 4979; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 30, ст. 4300).

Таким образом, исходя из вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии основания для взыскания с ответчиков пеней за указанные в уточненном иске периоды, такие требования не заявлялись мировому судье. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлены документы, подтверждающие уплату госпошлины, а именно, платежное поручение №3823 от 09.09.2020г. на сумму 2 536,35 руб. и платежное поручение № 7148 от 16.12.2019г. на сумму 2536,35 руб. 

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчиков ФИО2 и ФИО2 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 670,43 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Жилуниверсал" к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 31.10.2019 года в размере 82 347,35 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 670,43 рубля, а всего 85 017 (восемьдесят пять тысяч семнадцать) рублей 98 копеек. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2020г.

Председательствующий: О.Н. Кривошеева