Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просила: прекратить право ФИО3 пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Просила указать, что решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Требования мотивировала тем, то ей ФИО4, принадлежат 12/13 (двенадцать тринадцатых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, д. Дрожжино, 

<

адрес>.

Указанная квартира была приобретена и оплачена ею за счет личных денежных средств, а также ипотечного кредита Банка ВТБ-24, в конце 2014 года по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № ДЖ2-11-7-14-2/2, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 27.11.2014г. за №.

В связи с тем, что для частичного погашения ипотечного кредита Банка ВТБ-24 ею были использованы в 2014 году средства материнского (семейного) капитала, Решением Видновского городского суда 

<

адрес> от18.04.2017г. по гр. делу №, вступившим в законную силу 23.05.2017г., за нею, а также за ее несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было признано право общей долевой собственности на указанную квартиру, в результате чего ей стали принадлежать 12/13 доли, а детям по 1/26 доли каждому. Данные права в установленном законом порядке зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

До указанного решения суда, в 2016 году ею, как еще единоличным собственником, был вселен и зарегистрирован по месту жительства в данной квартире ответчик ФИО3, с которым в июне 2015 года она заключила брак.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Мирового судьи 11 судебного участка Видновского судебного р-на 

<

адрес> ФИО7 по гр.делу № брак между нею и ответчиком был расторгнут.

Членом моей семьи ответчик больше не является.

Никаких соглашений о сохранении за ответчиком права пользования указанной квартирой после развода между ними не заключалось. Никаких, предусмотренных законом оснований сохранения за ответчиком право пользования данной квартирой, нет.

В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ее законные требования о снятии с регистрационного учета их указанного жилого помещения игнорирует, уклоняясь от получения их по почте, как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. 10-й микрорайон, 

<

адрес>.

В связ с этим обратилась в суд. 

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное засдание не явился, в связи с этим судом было определено о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав предстаивтеля истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению на основании следующего: 

Как установлено, ФИО4, принадлежат 12/13 (двенадцать тринадцатых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, д. Дрожжино, 

<

адрес>.

Указанная квартира была приобретена и оплачена ею за счет личных денежных средств, а также ипотечного кредита Банка ВТБ-24, в конце 2014 года по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № ДЖ2-11-7-14-2/2 ( п. 4.5. договора долевого участия) 

В связи с тем, что для частичного погашения ипотечного кредита Банка ВТБ-24 ею были использованы в 2014 году средства материнского (семейного) капитала, Решением Видновского городского суда 

<

адрес> от 18.04.2017г. по иску Видновского городского прокурора в интересах несовершенногетних, за нею, а также за ее несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было признано право общей долевой собственности на указанную квартиру, в результате чего ей стали принадлежать 12/13 доли, а детям по 1/26 доли каждому. 

До указанного решения суда, в 2016 году ею, как еще единоличным собственником, был вселен и зарегистрирован по месту жительства в данной квартире ответчик ФИО3, с которым в июне 2015 года она заключила брак.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Мирового судьи 11 судебного участка Видновского судебного р-на 

<

адрес> брак между нею и ответчиком был расторгнут.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, он подлежит снятию из жилого помещения с регистрационного учета по месту жительства органами регистрации учета.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено (ст.ст.11,12 Гражданского кодекса РФ).

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. 

В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, с очевидностью, нарушает его права и законные интересы, как собственника, возлагает на участников долевой собственности дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несёт. Доказательств обратного ответчиком не представлено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ФЗ Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ, решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Заочное решение истцом может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Видновский городской суд, ответчиком – в Видновский суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене 

Судья Е.А. Гоморева