УИД 24MS0069-01-2023-001242-62

Дело № 2-1220/2024 

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фукс О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивирует тем, что он (ФИО1) 17 ноября 2018 года приобрел у ФИО2 спорный гаражный бокс и с указанного времени является членом гаражного кооператива «Электрик» им. БАМ. Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, общей площадью 20,6 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 10 февраля 2022 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил. 

Третьи лица ГК «Электрик» им. БАМ, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Департамент градостроительства администрации города Красноярска, ФИО2 в судебное заседание представителей не направили, не явились, извещены надлежащим образом. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, 17 ноября 2018 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х общей площадью 20,6 кв.м., факт заключения договора подтверждается распиской.

Постановлением администрации Октябрьского района г. Красноярска № 1498 от 16 декабря 1992 года ФИО4 выделен земельный участок для строительства гаражного бокса. ФИО4 построил спорный гаражный бокс в ГК «Электрик» им. БАМ. После смерти ФИО4 наследство приняла ФИО2, которая продала гаражный бокс ФИО1, вступившему в члены ГК «Электрик» им. БАМ. 

Из технического плана сооружения следует, что спорный гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 20,6 кв.м. имеет 1 этаж, выстроен в 1992 году, имеет площадь 20,6 кв.м. 

Согласно заключению по результатам обследования технического состояния АО «Гражданпроект» сооружение «гаражный бокс» не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены.

В соответствии с заключением ООО ПКФ «Пожарная безопасность» гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, общей площадью 20,6 кв.м., соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

На основании заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 01 декабря 2023 года спорный гаражный бокс соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также то, что гаражный бокс находится в линейке гаражей, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества не установлены, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 20,6 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Сигеева А.Л. 

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2024 года.