Дело № 2-1440/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г. Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г., 

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием старшего помощника прокурора Правобережного района г. Липецка ФИО,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Заочным решением суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой, в результате чего ей выделены жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты>, и 

<

данные изъяты> Указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ею в спорной квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые обещали осуществлять уход за ФИО, получившим в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. На момент регистрации ответчиков за неуплату в спорной квартире был отключен газ. Указала, что устно они договорились, что проживание будет безвозмездным, требуется только оплатить задолженность по газу в размере 

<

данные изъяты> При внесении частичной оплаты газовая служба гарантировала подключение газа, но ответчики не выполнили обещание по платежам и три зимних периода помещение не отапливалось, а это прямое ухудшение технического состояния квартиры, что может привести к нарушению целостности и безопасности эксплуатации всего 

<

данные изъяты> квартирного дома. Указала, что уход за ФИО длился на протяжении шести месяцев, но после того, как ФИО была начислена пенсия по старости в размере 

<

данные изъяты>, ФИО2 и ФИО3, будучи безработными, жили на средства пенсионера. Указала, что для приобретения газового оборудования (плиты и 

<

данные изъяты>) ФИО3 в магазине оформила кредит на ФИО в сумме 

<

данные изъяты>, с рассрочкой платежа с пенсии ФИО 

<

данные изъяты> в месяц. Пенсионеру ФИО не созданы условия для элементарных гигиенических процедур. Указала, что ФИО3 не имеет постоянной работы, уклоняется от выплаты алиментов (

<

данные изъяты>). Ответчики злоупотребляют спиртными напитками, нарушают покой жильцов дома. Помещения находятся в антисанитарном состоянии, с ответчиками проживают три кошки и щенок. Указала, что в добровольном порядке освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Просила суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования и проживания в квартире общей площадью 

<

данные изъяты>, назначение – жилое, этаж 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

Впоследствии изменила заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО2, ФИО3 сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен прокурор Правобережного района г. Липецка; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО4

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения № 4 ОВМ УМВД России по г. Липецку, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их изменения поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Старший помощник прокурора Правобережного района г. Липецка ФИО в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца ФИО1, заслушав заключение старшего помощника прокурора Правобережного района г. Липецка ФИО, заслушав показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в квартире 

<

адрес> в городе ФИО1 – собственник 

<

данные изъяты> не зарегистрирована, зарегистрированы: ФИО – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ФИО3 на территории Липецкой области не имеют в собственности жилых помещений. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений, данных в судебном заседании истцом ФИО1 следует, что она оплачивала коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отнесена к частному сектору, она оплачивает налоги. Ответчиков ФИО2, ФИО3 она зарегистрировала в спорной квартире, чтобы они ухаживали за ФИО, который является пенсионером, но они забирают его пенсию. ФИО кормили соседи, она покупала одежду. Приходить в спорную квартиру небезопасно, так как ответчики злоупотребляют спиртными напитками.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, истец больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчиков, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в квартире суду представлено не было, проживание ответчиков и регистрация в спорной квартире создает препятствия собственнику в пользовании указанным жилым помещением, которая не может распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд полагает прекратить право пользования ответчиков ФИО2, ФИО3 спорным жилым помещением.

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаи выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО суду показал, что в спорной квартире он проживает с ФИО2 и ФИО3, которые вместе с ним стали проживать с ДД.ММ.ГГГГ, когда он стал пенсионером. Показал, что свою пенсию он отдает им, чтобы они покупали еду. Недавно ФИО2 и ФИО3 добровольно перешли жить в летнюю комнату, которая раньше была сараем, в связи, с чем он не может пройти в туалет – они поставили калитку, завели собаку. Показал, что совместно с ФИО2 и ФИО3 он проживать не хочет.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Таким образом, суд также полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о выселении ФИО2, ФИО3 из спорной квартиры, так как их право пользования жилым помещением прекращено, ответчики не являются членами семьи истца и других законных оснований для их нахождения в указанном квартире не имеется. 

О компенсации судебных расходов истец ФИО1 суд не просила.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.07.2018 года.