УИД №№

Дело №№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень № июля № года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Крошухиной О.В.,

при ведении протокола секретарем Баржак С.С.

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г.Тюмени Доденковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Петрушевской ФИО8 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 с заявлением о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от №. Истец обнаружил, что в квартире проживают зарегистрированные в ней лица – прежний собственник. Просит снять с регистрационного учета ФИО2

№ от истца поступило заявление об увеличение исковых требований, согласно которым она просит выселить из спорного жилого помещения ответчика (л.д.№). 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. № Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. № ст. № Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. № ст. № Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части № статьи № Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений пункта № статьи № Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г.Тюмени от № (вступившим в законную силу №) с ФИО2 в пользу №» взыскана задолженность по кредитному договору от № №№ в размере № руб., в том числе № руб. – просроченная задолженность по кредиту, № руб. – долг по процентам, № руб. – долг по неустойке, расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., а также обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г.

<

адрес>.№, путем продажи с публичных торгов (л.д.№).

В настоящее время ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Победы, д.№, кв.№ (л.д.№) на основании договора купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от № (л.д.№). 

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 (л.д.№).

Соглашение между сторонами, предоставляющее ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует.

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> Победы, д.№, кв.№, удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что в соответствии с пунктом № «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от № №№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о выселении из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Петрушевской ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Выселить Петрушевскую ФИО11 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО12 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О. В.

Мотивированное решение составлено и подписано №. 

Председательствующий судья (подпись) Крошухина О. В.