2-158/24

50RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре Нам А.Э. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1 к ФИО2, 

<

адрес> Подольск, МУП «УК Подольск» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что в 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО1, ФИО7 Ответчица в спорной квартире не проживает длительный период времени, вещей ее в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, место жительство в спорной квартире было определено родителями в малолетнем возрасте, после расторжения брака между ФИО2 и ФИО3 ответчица проживала с матерью, с отцом ФИО2 отношения не поддерживает, по достижению совершеннолетия в спорную квартиру не вселялась, не проживала, оплату за жилое помещение не производила.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 

<

адрес> Подольск, МУП «УК Подольск» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> ежемесячно в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документа.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчицы в судебное заседание явился, исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 68).

Ответчик представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 114), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 64).

3-е лицо представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 98).

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, исковые требования ФИО2 поддерживает, встречные исковые требования ФИО1 не поддерживает (л.д. 76).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В 

<

адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО1, ФИО7 (л.д. 8-9).

Из сообщения 2 отдела полиции УМВД России по г.о. Подольск следует, что во 2 ОП УМВД России по г.о. Подольск никто из зарегистрированных в квартире по адресу: 

<

адрес> заявлениями и обращениями на создание препятствий в пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу не обращался (л.д. 105).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 пояснила, что ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с самого рождения, но никогда в квартире не проживала, а проживала она вместе с мамой и ФИО2 в квартире по 

<

адрес>. После совершеннолетия ФИО1 не пыталась вселиться в спорную квартиру.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что в 1999 году между ней и ФИО2 расторгнут брак, в спорной квартире до расторжения брака проживали она (свидетель), ФИО2 и ФИО1 Спорная квартира однокомнатная, ФИО1 проживать там не могла, поскольку в квартире проживал ФИО2 со своей семьей. ФИО2 не требовал от ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. У ФИО1 ключей от спорной квартиры нет.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что ФИО1 никогда в квартире не проживала, проживала она с мамой и ФИО2 в комнате квартирного типа в общежитии, данная комната была предоставлена маме ФИО1, в спорной квартире она зарегистрирована не была.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ «2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Учитывая, что ответчицей доказательств, подтверждающих временный характер не проживания в спорной квартире, не представлено, фактически в спорном жилом помещении она не проживает с декабря 1999 года, когда ее родителя развелись, по достижении совершеннолетия в 2015 году в спорное жилое помещение не вселялась и не пользовалась им на протяжении более 9 лет, сведений о наличии препятствий в пользовании жилым помещением ввиду конфликтных ситуаций со ФИО2 на протяжении этого времени представила, доказательства добровольной оплаты коммунальных услуг до декабря 2023 года (иск подан ДД.ММ.ГГГГ) не представила, суд считает возможным признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> и снимает ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Доказательств того, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, ФИО1 не представила.

Доводы представителя ответчицы о том, что истец не требовал с ответчицы оплату за жилое помещение, поэтому она не оплачивала расходы за спорное жилое помещение, не имеют правого значения, поскольку наниматель и бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по оплате за жилое помещение.

Учитывая, что суд признал ФИО1 утратившей права пользования спорным жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 с 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ФИО2, 

<

адрес> Подольск, МУП «УК Подольск» об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева