Дело № 2-4309/2023

УИД 50RS0042-01-2023-004195-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.П. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В.А.П. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование иска указано, что отцу истца – В.П.И. принадлежал на праве собственности земельный пай (доля) площадью 23200 кв.м (2,3га) из земель сельскохозяйственного назначения площадью 11206000 кв.м (1120,6 га) общей совместной собственности АОЗТ “

<

данные изъяты>”. Указанный пай принадлежал В.П.И. на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ В.П.И. умер. По заявлению истца нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего В.П.И. Другие наследники: жена В.П.И. – В., сын В. и дочь В. в рамках наследственного дела отказались от принятия наследства в пользу истца В.А.П. Истец вступил во владение следующим наследственным имуществом: земельный участок с КН №, ? доли на жилой дом с КН №, ? доли на земельный участок с КН №. Однако на земельный пай истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Истец фактически вступил во владение земельным паем, он производил выпас животных на земельном участке, окашивал его. Земельный участок является ранее учтенным с КН №. Согласно письму Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № площадь основного земельного участка изменилась с 11206000 кв.м до 781100 кв.м за счет выдела земельных участков другими гражданами с сохранением исходного земельного участка в измененных границах Сведений о том, что доли являются невостребованными не признавалось. Об оспаривании прав на наследственное имущество заявлено не было. Согласно уведомления АО “РЦД Паритет” в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет АО “РЦД Паритет” отсутствует информация о В.П.И., как о зарегистрированном лице, что подтверждает, что наследодатель не включал свой пай в складочный капитал общества при его реорганизации. По сведениям ЕГРН на земельный участок с КН № зарегистрировано право собственности на 1/44 долю. ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что доля его отца составляет 4/132 доли в праве, тогда размер доли другого собственника составит 3/132. 

Просит суд установить факт принятия наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.П.И. в виде права в общей долевой собственности на землю площадью 23200 кв.м по адресу: АО “

<

данные изъяты>” и признать право долевой собственности доля в праве 4/132 на земельный участок с КН №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес> за В.А.П. в порядке наследования по закону. Внести изменения в сведения ЕГРН, содержащиеся в Росреестре, числового выражения доли зарегистрированного участника долевой собственности с 1/44 на 3/132.

В судебном заседании представитель истца В.А.П. по доверенности О. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. С учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы, выводами которой подтверждается фактическое расположение земельного участка наследодателя, соответствующего 4/132 доли земельного участка с КН №, а также использование участка в соответствии с его целевым назначением, просила удовлетворить исковые требования, с учетом их уточнения и установить факт принятия наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.П.И. и признать за истцом право долевой собственности доля в праве 4/132 на земельный участок с КН №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Т. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как полагала, что Администрация Сергиево-Посадского городского округа является ненадлежащим ответчиком, поскольку земли принадлежали АО «

<

данные изъяты>». Также полагала, что экспертом неправильно рассчитана доля, так как не учтены доли всех акционеров. При этом о проведении дополнительной или повторной экспертизы представитель ответчика не ходатайствовала.

Третье лицо – нотариус М.Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Привлеченный в судебном заседании в качестве третьего лица Т.А.С. (л.д.178 т.1) в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ В.П.И. на праве собственности принадлежало 23200 кв.м в общей долевой в 11200000 и общей совместной на земельный участок по адресу: Акционерное общество «

<

данные изъяты>» (л.д.13-14).

Как следует из Постановления Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, АОЗТ «

<

данные изъяты>» предоставлено 1120,6 га в общую совместную собственность. В п.4 Постановления указано – установить следующий режим использования мелиоративных земель: использовать только для сельскохозяйственного производства, без раздела земель в натуре и без права получения наделов на них. Согласно п.5 Постановления: «Комитету по земельным ресурсам и землеустройству обеспечить выдачу АОЗТ «

<

данные изъяты>» документов о праве общей долевой и общей совместной собственности, а каждому члену хозяйства, по спискам, зарегистрированным в общем отделе администрации, свидетельства о праве общей долевой и общей совместной собственности на землю (л.д.15-16).

Из ответа Администрации Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что графическая и проектная документация, а также список дольщиков АОЗТ «

<

данные изъяты>» в качестве приложения к постановлению главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном отделе администрации отсутствуют (л.д.26).

Из Решения Правления ЗАО «

<

данные изъяты>» следует, что В.П.И. выделен земельный общедолевой пай на пашне около д.

<

адрес>ю 23200 кв.м в общей долевой и 11206000 кв.м в общей совместной собственности на поле №. К решению приложен план земельного участка (л.д.23-25).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ деятельность ЗАО «

<

данные изъяты>» прекращена в связи с ликвидацией юридического лица на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.19-21).

Согласно Уведомления АО «РДЦ Паритет», сведения на В.П.И. как на владельца ценных бумаг ЗАО «

<

данные изъяты>» отсутствует, так как ведение реестра было прекращено в связи с ликвидацией юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из ответа Администрации Сергиево-Посадского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что графическая и проектная документация, а также список дольщиков АОЗТ «

<

данные изъяты>» в качестве приложения к постановлению главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном отделе администрации отсутствуют (л.д.26).

Согласно сведений из наследственного дела № В.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец В.А.П. обратился к нотариусу М.Г.В. с заявлением о принятии наследства (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ наследники первой очереди: В., В., В. обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства В.П.И. в пользу истца В.А.П. Также В. обратилась к нотариусу с заявлением, что ее доля в имуществе супруга В.П.И. отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ В.А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, на ? долю жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке и на земельный участок, площадью 2500 кв.м с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.28-32, 59-105).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с КН № имеет площадь 781100 кв.м, имеются сведения о собственности на 1/44 долю Т.А.С., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.132-166).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «

<

данные изъяты>» в лице представителя конкурсного управляющего Л. и Т.А.С. следует, что ЗАО «

<

данные изъяты>» продало Т.А.С. принадлежащую ЗАО «

<

данные изъяты>» 1/44 долю земельного участка с КН №, площадью 781100. Указанная 1/44 доля на земельный участок принадлежиит ЗАО «

<

данные изъяты>» на основании Протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ №, Протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки сельхоназначения от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРн сделана запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115-116). 

Согласно Протокола № О результатах проведения открытых торгов по Лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках реализации имущества ЗАО «

<

данные изъяты>» в качестве Лота № была выставлена 1/44 доля земельного участка с КН №(л.д.120)

Суду представлено кадастровое дело на земельный участок с КН № (л.д.105а), в котором содержатся в том числе документы по определению границ участка и его частей, по согласованию границ участка, а также имеется свидетельство о праве собственности АОЗТ «

<

данные изъяты>» на 570/613 долей земельного участка с КН №, площадью 11206000 кв.м, запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.192), а также имеется выписка из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.194-200).

По ходатайству представителя истца определением от ДД.ММ.ГГГГ судом назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Агентство кадастра и недвижимости» С. (л.д.203-204, 206-211 т.1).

Суду представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.1-106 т.2). Стороны выводы эксперта не оспаривали.

Согласно выводов эксперта земельный пай (доля), площадью 23200 кв.м, принадлежавший В.П.И. в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), согласно фактическому пользованию и с учетом графического материала и решения правления ЗАО «

<

данные изъяты>» о выделении земельного пая В.П.И. (л.д.23-25) фактически существует на местности, регулярно и ежегодно обрабатывается в сельскохозяйственных целях, что подтверждается космическими снимками за период с 2010 по 2023 год. Земельная доля используется для ведения сельского хозяйства, выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур, выпаса сельскохозяйственных животных, сенокошения, растениеводства. Экспертом при совмещении фактической границы земельного пая (доли), принадлежавшего В.П.И. с фрагментом карты градостроительного зонирования, входящей в состав градостроительной документации Правил землепользования и застройки территории (части территории) Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, утвержденными постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ установлено, что земельный пай (доля), принадлежавший В.П.И. расположен в территориальной зоне СХ-3 – зона сельскохозяйственного производства. Экспертом указано, что достоверно определить входит ли земельный надел (земельная доля) В.П.И., площадью 23200 кв.м с учетом его фактического пользования по настоящее время в состав многоконтурного земельного участка с КН № (единое землепользование) не представляется возможным, поскольку согласно сведений ЕГРН (л.д.132-167) граница земельного участка с КН № (единое землепользование) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В представленной выписке из ЕГРН указаны кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: № – 832060 кв.м, №2 – 1246082 кв.м, № – 3015466 кв.м, № – 5690687 кв.м и приведены координаты соответственно данных земельных участков. Экспертом при совмещении фактической границы земельного пая (доли) принадлежавшего В.П.И. с планом земельного участка, выделенного В.П.И. для организации фермерского хозяйства в 

<

адрес> (л.д.23-25) установлено, что несмотря на отсутствие координат характерных точек границ земельного пая (доли), принадлежавшего В.П.И., отсутствие данных об угловых параметрах участков, отсутствие данных о длинах линий по периметру внешних границ земельного пая, земельный пай (доля), принадлежавший В.П.И. находится на поле № указанному в Решении правления ЗАО «

<

данные изъяты>». Экспертом произведен расчет доли наследодателя исходя из площади земельного участка с КН №. Экспертом установлено, что площадь земельного участка с КН № согласно выписке из ЕГРН (л.д.132-167) составляет 781100 кв.м, также имеются сведения о собственности на 1/44 долю Т.А.С., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132-167), с учетом площади участка размер доли истца в числовом выражении составит 4/132 доли в праве на земельный участок площадью 781100 кв.м. Экспертом определены фактические границы земельной доли (пая) В.П.И., площадью 23670 кв.м. и установлено, что в пределах границ земельного надела отсутствуют капитальные и некапитальные здания, строения, сооружения, отсутствуют признаки бесхозности, захламленности, осуществляется обработка земельного надела в сельскохозяйственных целях.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 названного Кодекса входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец В.А.П. фактически принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.П.И., так как обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ему выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежавшее В.П.И., при этом другие наследники отказались от принятия наследства в пользу истца, что подтверждается сведениями из наследственного дела №.

Судом установлено, наследодателю В.П.И. на праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 23200 кв.м в общей долевой в 11200000 и общей совместной на земельный участок по адресу: Акционерное общество «

<

данные изъяты>» (л.д.13-14). Свидетельство о праве на наследство на данное имущество истцу нотариусом не выдавалось.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает, что требования о выделе доли истцом не заявлялись, при этом экспертным заключением установлено, что земельный участок, соответствующий доле наследодателя существует на местности в том месте, где был выделен наследодателю (поле №), и используется по назначению для сельскохозяйственного производства с учетом его целевого назначения по настоящее время. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.А.П. (СНИЛС №) к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за В.А.П. право общей долевой собственности в размере 4/132 доли на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>” в порядке наследования по закону после смерти отца В.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29.12.2023 г.

Судья С.Н. Пчелинцева