дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года п.Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сабитовой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Дорджиевой Н.Р.,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ФИО2 в жилом помещении нет, выезд носит добровольный характер, интерес к данной квартире для проживания ответчик утратил, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявляет. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат ФИО5 в судебном заседании, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования истца не признала.

Ответчик ФИО2 извещен судом по имеющимся в деле данным о последнем известном адресе его регистрации, однако, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, сведениями об ином месте проживания суд не располагает.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта отделения полиции (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Яшкульский» ФИО6, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика – адвоката ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Харбинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, какого-либо соглашения с ФИО1 о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, стороны не являются членами семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1215 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.Н. Сабитова