16RS0051-01-2021-001388-90

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2078/2021

29 марта 2021 года

г. Казань

Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания А.С. Борисовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости "ЭДЕЛЬВЕЙС" к А. о взыскании платежей, установленных для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе,

установил:

товарищество собственников недвижимости "ЭДЕЛЬВЕЙС" обратилось в суд с иском к А. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Эдельвейс» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов.

Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, расположенный на территории ТСН «Эдельвейс», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не является членом ТСН «Эдельвейс», договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключался.

Ответчик не оплачивает утвержденные решением общего собрания платежи, в результате сего образовалась задолженность.

За 2011 год (сумма взноса по смете - 50 000 рублей) установлено Протоколом общего - собрания от 28 ноября 2011 года № 1-7 срок оплаты до 30 апреля 2012 года.

За 2017 год (сумма взноса по смете - 12 100 рублей) установлено Протоколом общего собрания от 12 декабря 2016 года № 1-13 срок оплаты до 31 марта 2017 года.

За 2018 год (сумма взноса по смете - 26 264 рубля) установлено Протоколом общего собрания от 11 декабря 2017 года № 1-14 срок оплаты до 31 марта 2018 года.

за 2019 год (сумма взноса по смете 14 734 рубля) установлено Протоколом общего собрания от 10 декабря 2018 года №2/18, срок оплаты: 31 марта 2019 года.

за 2020 год (сумма взноса по смете 16 813 рублей) установлено Протоколом общего собрания от 20 января 2020 года №3/19, срок оплаты: 31 марта 2020 года.

Итого обязательные платежи (равные целевым взносам): 50000+12100+26264+14734+16813= 119911 рублей.

Обязательные платежи (равные членским взносам): 

За 2017 год (сумма взноса по смете – 21 500 рублей) установлено Протоколом общего - собрания от 12 декабря 2016 года № 1-13 срок оплаты:

5 375 рублей до 20 марта 2017 года, 

5 375 рублей до 20 июня 2017 года,

5 375 рублей до 20 сентября 2017 года,

5 375 рублей до 20 декабря 2017 года.

За 2018 год (сумма взноса по смете – 15 211 рублей) установлено Протоколом общего - собрания от 11 декабря 2017 года № 1/14 срок оплаты до 20 января 2018 года.

За 2019 год (сумма взноса по смете – 13 838 рублей) установлено Протоколом общего - собрания от 10 декабря 2018 года № 2/18 срок оплаты:

1 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 января 2019 года, 

2 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 апреля 2019 года, 

3 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 июля 2019 года,

4 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 октября 2019 года.

За 2020 год (сумма взноса по смете – 16 631 рубль) установлено Протоколом общего - собрания от 20 января 2020 года № 3/19 срок оплаты:

1 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 января 2020 года, 

2 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 апреля 2020 года, 

3 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 июля 2020 года,

4 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 октября 2020 года.

Итого обязательные платежи (равные членским взносам): 21500+15211+138384+16631= 67 180 рублей.

Проценты по статье 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составляют 11 114 рублей 34 копейки.

Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения членов товарищества.

До настоящего времени долг товариществу ответчик не погасил.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика А. в свою пользу неосновательное обогащение в размере 187 091 рублей, проценты по состоянию на 02 декабря 2020 года в размере 11 114 рублей 34 копейки, уплаченную сумму госпошлины в размере 5 164 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере 137 091 рублей, проценты по состоянию на 02 декабря 2020 года в размере 11 114 рублей 34 копеек, уплаченную сумму госпошлины в размере 4164 рублей 11 копеек.

В судебное заседание представитель истца ТСН "ЭДЕЛЬВЕЙС" не явился, извещен.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, в связи с чем, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статьи 14 федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии со статьей 5 этого же федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт3 статьи 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4 статьи 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 вышеназванного Закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Из материалов дела следует, что А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 декабря 2020 года.

Указанный земельный участок входит в состав ТСН «Эдельвейс», который является правопреемником садового товарищества «Эдельвейс». 

Ответчик не является членом ТСН «Эдельвейс», договор о пользовании объектами инфраструктуры не заключался.

Согласно пункту 3 статьи 5 ФЗ-217 от 29 июля 2017 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях» и Уставу ТСН «Эдельвейс» правообладатель участка садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно оплачивать членские, целевые взносы и прочие налоговые платежи. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества (пункт 4.6 Устава). Целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества, в размере, утвержденном решением общего собрания членов товарищества в течение 90 календарных дней с даты установления соответствующего целевого взноса (пункт 4.9 Устава). В случае наличия задолженности по членскому взносу или плате, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе, задолженность должна быть погашена в течении 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса. В таком случае пени в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму задолженности начисляются, начиная с 31 календарного дня с даты установления размера взноса (пункт 4.11 Устава). 

По условиям устава товарищества собственников недвижимости «Эдельвейс» предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

На общих собраниях членов товарищества собственников недвижимости «Эдельвейс» ежегодно устанавливался размер членских и целевых взносов.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по оплате утвержденных решением общего собрания платежей (целевых взносов) в сумме 69911 рублей.

за 2017 год в сумме 12 000 рублей (размер взноса установлен протоколом общего собрания от 12 декабря 2016 года № 1-13 срок оплаты до 31 марта 2017 года);

за 2018 год в сумме 26 264 рубля (размер взноса установлен протоколом общего собрания от 11 декабря 2017 года № 1-14 срок оплаты до 31 марта 2018 года);

за 2019 год в сумме 14 734 рубля (размер взноса установлен протоколом общего собрания от 10 декабря 2018 года №2/18, срок оплаты до 31 марта 2019 года);

за 2020 год в сумме 16 813 рублей (размер взноса установлен протоколом общего собрания от 20 января 2020 года №3/19, срок оплаты до 31 марта 2020 года).

Кроме того у ответчика имеется задолженность по оплате обязательных платежей (равных членским взносам) в сумме 67180 рублей: 

за 2017 год в сумме 21 500 рублей (размер платежа установлен протоколом общего собрания от 12 декабря 2016 года № 1-13 срок оплаты по которому 

5 375 рублей до 20 марта 2017 года, 

5 375 рублей до 20 июня 2017 года,

5 375 рублей до 20 сентября 2017 года,

5 375 рублей до 20 декабря 2017 года);

за 2018 год в сумме 15 211 рублей (размер платежа установлен протоколом общего собрания от 11 декабря 2017 года № 1/14, со сроком оплаты до 20 января 2018 года);

за 2019 год в сумме 13 838 рублей (размер платежа установлен протоколом общего собрания от 10 декабря 2018 года № 2/18 со сроком оплаты:

1 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 января 2019 года, 

2 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 апреля 2019 года, 

3 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 июля 2019 года,

4 кв. 3 345 рублей 75 копеек до 15 октября 2019 года);

за 2020 год в сумме 16 631 рублей (размер платежа установлен протоколом общего собрания от 20 января 2020 года № 3/19 со сроком оплаты:

1 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 января 2020 года, 

2 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 апреля 2020 года, 

3 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 июля 2020 года,

4 кв. 4 157 рублей 75 копеек до 15 октября 2020 года).

Так как ответчиком обязательства своевременно не исполняются, на сумму задолженности подлежат начислению проценты по статье 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые согласно представленному истцом расчету составляют 11 114 рублей 34 копейки. 

Поскольку ответчиком обязательства по уплате оплате целевых платежей, установленных для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе не выполняются, доказательств опровергающих доводы истца суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате платежей, установленных для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе в размере 137091 рубль, проценты за несвоевременное исполнения обязательств, рассчитанных по правилам статьи 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 11114 рублей 34 копейки. 

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенных норм права, требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию в счет компенсации уплаченная истцом при подаче иска в суд государственной пошлины 4164 рубля 11 копеек. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости "ЭДЕЛЬВЕЙС" к А. о взыскании платежей, установленных для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе, удовлетворить. 

Взыскать с А. в пользу товарищества собственников недвижимости "ЭДЕЛЬВЕЙС" задолженность по оплате платежей, установленных для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе, за период с 2017 года по 2020 года, в размере 137 091 (сто тридцать семь тысяч девяносто один) рубль 00 копеек, проценты за несвоевременное исполнение обязательств по уплате платежей, установленных для лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе в размере 11 114 (одиннадцать тысяч сто четырнадцать) рублей 34 копейки, 4 164 (четыре тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 11 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова 

Мотивированное заочное решение составлено 5 апреля 2021 года.

Судья А.Ф. Гильмутдинова