Дело № 2-4089/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-001380-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 г. г. Мытищи, Московская область 

Мытищинский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой У.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4089/2024 по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к ФИО9 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились к ФИО2 с требованием об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указали, что ФИО3, ФИО4 являются опекунами несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ребенка-инвалида, который зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Постановлением администрации ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ за опекаемым ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением, а проживание определено по месту проживания опекунов ФИО3, ФИО4

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы двое: ответчик ФИО2 и опекаемый ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту регистрации опекаемого ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 272 244,83 руб. В связи с чем, истцы обратились в суд к ответчику с требование определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц УК "ГЖЭУ-4", АО "Мосэнергосбыт", администрации городского округа Мытищи, окружного управления социального развития № 6 Министерства социального развития Московской области не явились извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). 

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а так же частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В случае отсутствия такого соглашения суд справе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя приходящейся доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных лиц. 

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается, что за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Постановлением администрации городского округа Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за опекаемым ФИО1 сохранена жилая площадь в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а проживание определено по месту проживания его опекунов ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 и несовершеннолетний опекаемый ФИО1

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполняются, что подтверждается наличием задолженности по лицевому счету № по оплате за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 272 244,83 рублей. 

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не заключалось. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, и полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетнего ФИО1 в размере ? доли от общей суммы всех начислений за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в жилом помещении и имеющих право пользования жилым помещением лиц.

С учетом того, что оплата за наем жилого помещения и коммунальные услуги может производиться по выставляемым управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, заключение отдельных договоров не требуется. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за наем жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений в части закрепленной за ним жилой площади и мест общего пользования (согласно выписке из домовой книги от количества зарегистрированных лиц ФИО1, ФИО2).

Обязать ресурсоснабжающие организации и организации производящие начисление оплаты за наем жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, производить начисление платы за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с формированием отдельных платежных документов согласно определенному порядку и размеру участия сторон (пропорционально числу лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении) и предоставлять ФИО1 в интересах которого выступают опекуны ФИО3, ФИО4, отдельный счет к оплате по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 09.08.2024.

Судья ПОДПИСЬ А.В. Заякина