Гр.дело №2-621/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при помощнике судьи Уточкиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ СН «Связист ФИО29» о признании решений общего собрания недействительными, обязании передать документацию и печать товарищества, исключении сведений из реестра ЕГРЮЛ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Связист ФИО29» о признании решений общего собрания недействительными, обязании передать документацию и печать товарищества, исключении сведений из реестра ЕГРЮЛ.

Требования истца основаны на том, что протоколом общего собрания членов СНТ СН «Связист ФИО29» от ДД.ММ.ГГГГ были приняты и утверждены открытым голосованием следующие вопросы: отчет председателя СНТ СН «Связист ФИО29» за 2019-2020 гг, избрание на должность председателя СНТ СН «Связист ФИО29» ФИО3 А.Н., избрание членов правления СНТ СН «Связист ФИО29», избрание казначея, утверждение сметы расходов СНТ СН «Связист ФИО29» на период 2020-2021 гг., разное. По вопросу приема в члены СНТ СН «Связист ФИО29» от ФИО3 А.Н. поступило заявление о приеме в члены СНТ. Открытым голосованием было принято решение принять ФИО3 А.Н. в члены СНТ вопреки требованиям закона. В члены СНТ СН «Связист ФИО29» был принят человек без правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, не обладающий земельным участком в пределах границ товарищества. Далее общее собрание избрало на должность председателя СНТ СН «Связист ФИО29» ФИО3 А.Н.. Все лица, присутствующие на собрании по доверенности от собственников и членов товарищества, не представляли свои доверенности. Также подлежит признанию незаконным и принятие сметы на следующий период 2020-2021 гг, поскольку по данному вопросу отсутствовал кворум, необходимый для утверждения либо принятия сметы или ее отклонения. Вопреки требованиям закона голосование по утверждению сметы происходило в самом конце собрания, при этом финансово-экономическое обоснование представлено не было, а также голосование происходило при общем количестве оставшихся членов товарищества в количестве не более тридцати человек, в связи с тем, что другие члены товарищества покинули собрание до конца его окончания. На основании изложенного просит признать недействительным протокол общего собрания членов СНТ СН «Связист ФИО29» за № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО3 А.Н. передать всю документацию и печать товарищества в течение двух дней правлению товарищества, указать, что решение является основанием для исключения из реестра ЕГРЮЛ записи о председателе СНТ СН «Связист ФИО29». 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала и дополнила, что согласно списку присутствующих присутствовало 106 человек. Следует учесть, что кворум рассчитывался из количества земельных участков – 195, но должно рассчитываться с учетом сдвоенных участков, брошенных участков и садоводов-индивидуалов. Получается 175 участников. Кворум составляет не менее 2/3. Следовательно, должно было присутствовать 117 человек, а присутствовало 106 человек. В обжалуемом протоколе содержится вопрос об избрании председателем. Председатель в соответствии с ч.5 ст.16 ФЗ №217-ФЗ избирается на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества 

<

данные изъяты> или открытым голосованием. Ответчик считает, что его полномочия продлены, но это неверно. Он считает, что его правомерно приняли в члены товарищества. На собрании она пыталась выяснить, на каком основании он хочет быть избран. ФИО3 А.Н. заявил, что участок является совместной собственностью и что он может являться членом СНТ СН «Связист ФИО29». Но это неверно. Прием в члены товарищества осуществляется при подтверждении правообладания земельным участком. Право собственности возникает с момента регистрации. Он стал собственником земельного участка в сентябре 2020 года. Не является законным избрание ФИО3 А.Н. в члены товарищества и председателем правления. Правоустанавливающие документы не были представлены. Заключенный договор купли-продажи нельзя признать основанием для принятия его в члены СНТ СН «Связист ФИО29», так как сделки между супругами являются мнимыми. Эта сделка может быть признана мнимой, так как состав имущества супругов не меняется. Избрание председателя вопреки требованиям закона является незаконным. Смета была принята меньшим количеством голосов. Смета, которая принималась в отсутствие кворума, содержит сведения о расходах на расчистку снега. Не было представлено финансово-экономического обоснования. Повестка дня была вывешена за неделю до собрания. Она осталась до конца собрания и участвовала в голосовании по принятию сметы. На избрание председателя было две кандидатуры – ФИО3 и ФИО1. Голосовали в пользу ФИО3. До этого председателем был также ФИО3 А.Н.. 

Представитель ответчика СНТ СН «Связист ФИО29» ФИО3 А.Н. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что собрание должно было состояться в июне, но из-за карантинных мероприятий не состоялось. На собрании он показал документы. В 2016 года ему жена выдала доверенность на распоряжение земельным участком до 2026 года. Поскольку они с супругой заключили брак, не расторгали его, возводили строения на земельном участке, мать решила подарить участок своей дочери. В июле супруга переоформила на него земельный участок. Были ограничительные меры в МФЦ, поэтому договор зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ. Совместно нажитое имущество позволяет ему быть членом СНТ. Не было возражений против принятия его в члены СНТ. Кворум на собрании был. В товариществе 195 участков, присутствовало 106 человек. Поскольку есть двойные участки, то должно быть 116 человек. Списка членов товарищества нет. Некоторые участвовали по доверенности. Во время суматохи у него со стола похитили смету. Он вынужден был уехать в правление на 7 минут, чтобы распечатать, подписать и вновь представить смету на голосование. К моменту голосования по смете часть членов товарищества около 10 человек покинули собрание. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.181.2 ч.1 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.181.3 ч.1 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 ч.3 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

7. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.

8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч.5 и 6 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества 

<

данные изъяты> или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (

<

данные изъяты> или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

В соответствии с п.19 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является членом СНТ СН «Связист ФИО29», что подтверждается копией членской книжки и не оспаривается ответчиком (л.д.6-9). 

ФИО2 обратилась в суд с иском об оспаривании решения общего собрания членов СНТ СН «Связист ФИО29» от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия в члены товарищества и избрания председателем СНТ СН «Связист ФИО29» ФИО3 А.Н., в части утверждения приходно-расходной сметы, по тем основаниям, что ФИО3 А.Н. не являлся собственником и владельцем земельного участка на территории СНТ СН «Связист ФИО29», на общем собрании отсутствовал кворум.

Из материалов дела следует, что всего в СНТ СН «Связист ФИО29» 195 земельных участков, что следует из Реестра садоводов (л.д.85-109). При этом некоторые садоводы имеют на территории СНТ СН «Связист ФИО29» по два земельных участка (ФИО6, ФИО7, ФИО8 (не член товарищества), ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15), трое не являются членами товарищества (ФИО16, ФИО17 и ФИО18), шестеро собственников земельных участков были приняты в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ (ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО8, ФИО22, ФИО23), по семи участкам отсутствует информация (№№, 118, 93, 104, 113, 121, 123), что отражено в протоколе общего собрания (л.д.28-29). Таким образом, на момент проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в СНТ СН «Связист ФИО29» числилось 170 членов товарищества (195 – 9 – 3 – 6 – 7). Следовательно, кворум составляет 86 человек. При этом, независимо от количества участков в собственности члена товарищества, подсчет кворума и голосов производится из расчета 1 участник – 1 голос. 

Исходя из Списка членов товарищества, присутствовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, на общее собрание явилось 84 члена СНТ «Связист ФИО29». Кроме того, в общем собрании участвовало 6 членов товарищества по доверенности, копии которых представлены в материалы дела (ФИО3 О.В., ФИО24, ФИО2, ФИО25, ФИО26, ФИО27). 

Таким образом, на общем собрании присутствовало 90 членов товарищества, что свидетельствует о наличии кворума. При этом довод представителя истца о том, что общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствует 2/3 членов товарищества, не основан на законе. 

Оспаривая наличие кворума, представитель истца ссылался на отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителей членов товарищества, однако никто из членов товарищества, выдавших доверенность, и чье участие в собраниях ставилось под сомнение, не выразил несогласие с представлением их интересов на собрании и не присоединился к иску в порядке, установленном п. 6 ст. 181.4 гражданского кодекса РФ.

Так как кворум на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ имелся, общее собрание было правомочно принимать решения относительно принятия сметы расходов на 2020 – 2021 гг. Исходя из протокола общего собрания, обсуждение сметы проводилось, решение принято о принятии сметы с учетом замечаний большинством голосов. 

То обстоятельство, что к концу собрания его покинула часть присутствующих, не свидетельствует о неправомочности принятого решения, так как указанные действия садоводов не повлекли окончания общего собрания, так как участвовать в обсуждении вопросов, включенных в повестку общего собрания, и принимать решения по ним является правом членов СНТ. То обстоятельство, что часть членов СНТ СН «Связист ФИО29» покинули общее собрание, зная о повестке дня, не может свидетельствовать о том, что их права были нарушены при принятии решений общим собранием. 

На общем собрании также были приняты решения о принятии в члены товарищества и об избрании председателем правления ФИО3 А.Н.. 

Истец считает, что в члены товарищества и председателем правления ФИО3 А.Н. избран незаконно, так как он не имел на территории СНТ СН «Связист ФИО29» земельного участка на праве собственности. Представленный договор купли-продажи земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 О.В. и ФИО3 А.Н., на основании которого ФИО3 А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ стал собственником земельного участка № в СНТ СН «Связист ФИО29», по мнению представителя истца, является мнимой сделкой и не может быть принят во внимание. 

Судом установлено, что ФИО3 А.Н. являлся председателем СНТ «Связист ФИО29» с 2016 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.131-132). При этом решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В.Н. переизбран председателем правления на новый срок (л.д.152-156). На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 А.Н. вновь переизбран на новый срок, а также принят в члены товарищества. 

В соответствии с действующим законодательством председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества 

<

данные изъяты> или открытым голосованием. Членом товарищества может быть собственник или правообладатель садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.

Действительно, на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 А.Н. не являлся собственником либо правообладателем земельного участка, расположенного на территории СНТ СН «Связист ФИО29». Собственником такого земельного участка являлась его супруга ФИО3 О.В., которая произвела отчуждение земельного участка и расположенных на нем строений своему супругу ФИО3 А.Н.. Договор не оспорен, недействительным не признан. Право собственности ФИО3 А.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что до принятия оспариваемого решения председателем СНТ СН «Связист ФИО29» являлся ФИО3 А.Н., суд считает, что в иске надлежит отказать, так как в настоящее время принятый в члены товарищества и избранный председателем СНТ СН «Связист ФИО29» ФИО3 А.Н. является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ СН «Связист ФИО29».

На основании изложенного, суд отказывает ФИО2 в удовлетворении иска, в том числе в удовлетворении требований о передаче документов и печати, так как ФИО2 не является избранным председателем либо ревизором СНТ СН «Связист ФИО29», полномочиями об истребовании документов она не обладает. Также отсутствуют основания для исключения сведений из реестра ЕГРЮЛ в отношении ФИО3 А.Н., как председателе СНТ СН «Связист ФИО29», так как сведения внесены на основании принятого общим собранием решения, которое незаконным не признано. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к СНТ СН «Связист ФИО29» о признании решений общего собрания членов СНТ СН «Связист ФИО29» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, обязании передать документацию и печать товарищества, исключении сведений из реестра ЕГРЮЛ оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ года