Дело № 2-297/2017

12 мая 2017 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к администрации муниципального образования «Муравьевское», ФИО2 * о включении в наследственную массу объектов недвижимости,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Муравьевское», ФИО4 о включении в наследственную массу объектов недвижимости после смерти Р*Н.П., умершего * года.

Обосновывает требования тем, что она является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО5, которому принадлежал земельный участок и здание гаража. Гараж принадлежал наследодателю на основании решения мирового судьи, которое не вступило в законную силу на момент его смерти. Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в * году, но при жизни он не успел оформить свое право собственности, поскольку ошибочно право было оформлено на иное лицо, Б* Н.А. Для устранения данной технической ошибки он обратился в соответствующий орган с заявлением, но его просьба была отклонена. Каких-либо документов о предоставлении Б* Н.А. спорного земельного участка не имеется. Считает, что спорные объекты недвижимости принадлежали наследодателю, и он использовал их по назначению, то они должны быть включены в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти ее супруга - ФИО5 Иные наследники отказались от своих наследственных прав в ее пользу. А поэтому просит включить земельный участок, площадью * кв.м. и здание гаража под номером 6 в дер.*, Вельского района * в наследственную массу после смерти Р* Н.П., умершего * года. 

ФИО3 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям, что подтверждается телефонограммой. 

Представитель администрации МО «Муравьевское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, просят рассмотреть дело без участия их представителя, относительно удовлетворения иска не возражают.

ФИО6, привлеченная судом в качестве соответчика, на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, в которой указано, что она является наследником первой очереди по закону после смерти ее супруга Б* Н.А., умершего * года. Спорный земельный участок последнему не принадлежал. Данным земельным участком с момента его предоставления пользовалась семья Р*Н.П.

Третье лицо - ФИО7, ФИО8, нотариус ФИО9 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно удовлетворения иска не имеют.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что * года Постановлением *сельской администрации № *«Об изъятии и предоставлении земельного участка для развития личного подсобного хозяйства» супругу истца - ФИО1 * был предоставлен земельный участок №*, площадью - * га для развития личного подсобного хозяйства (на основании дежурной кадастровый схемы указанный земельный участок имеет кадастровый номер: *).

В целях оформления надлежащим образом своих прав на вышеуказанный земельный участок ФИО5 обратился с соответствующим заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но ему было в этом отказано, в связи с тем, что по данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО, этот земельный участок являлся индивидуальной собственностью Б** *. 

Кадастровый паспорт на земельный участок № * года также содержал сведения о правообладателе как – Б* *. 

* года Р* Н.П. было подано заявление в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по АО и НАО об исправлении технической ошибки в сведениях, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в отношении правообладателя указанного земельного участка (исправить с Б*Н.А. на Р* Н.П.).

Рассмотрев заявление * года ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по АО и НАО было принято решение № *об отклонении заявления об исправлении технической ошибки на основании ч. 2 ст. 28 Закона о кадастре и п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04 февраля 2010 года № 42. В этом же решении сообщалось, что 16 декабря 2016 года в администрацию МО «Вельский муниципальный район Архангельской области» был направлен запрос № * с просьбой предоставить заверенные надлежащим образом копии документов, на основании которых Б* Н.А. предоставлен земельный участок с кадастровым номером: *, и в случае выявления несоответствия сведений ГКН сведениям, содержащимся в запрошенных документах, техническая ошибка будет устранена в срок не более чем пять рабочих дней в соответствии с ч. 2 ст. 28 Закона о кадастре.

На этот запрос, администрация МО «Муравьевское» сообщила, что предоставить заверенные надлежащим образом копии документов, свидетельствующих о предоставлении Б* Н.А. земельного участка, не имеет возможности, по данным администрации земельный участок был предоставлен Р* Н.П. на основании постановления главы * с/а № * года. 

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Вельского судебного района Архангельской области от 07 декабря 2016 г. по делу № 2-1728/2016 за Р* Н.П. было признано право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Муравьевское», д*; общей площадью * кв.м., инвентарный номер *. 

* года Р* Н.П. умер, не успев оформить надлежащим образом право собственности на спорные объекты. 

Решение мирового судьи о признании права собственности на здание гаража вступило в законную силу * года. 

Наследником наследодателя по закону являются: супруга ФИО3 и их дети ФИО7 и ФИО10, которые отказались от своих наследственных прав в пользу матери ФИО3 

Истец вступил в права наследования на имущество, принадлежащее наследодателю, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании заявления нотариусом Вельского нотариального округа было заведено наследственное дело № *. Согласно представленным сведениям о проведении наследственных действий в отношении наследственного имущества наследодателя Р* Н.П. по данному наследственному делу свидетельств о праве на наследство не выдавалось. 

Б* Н.А. на основании постановления главы * сельской администрации № * года был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью * га для ведения личного подсобного хозяйства. 

В дальнейшем земельному участку присвоен кадастровый номер *. 

На основании вышеназванного постановления за Б*Н.А. было признано право собственности на этот земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

* года Б* Н.А. умер, его наследником является супруга Б* Г.А., которая вступила в права наследования после его смерти и ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от * года на земельный участок, с кадастровым номером *, расположенный в дер. *. 

ФИО6 указывает, что спорный земельный участок никогда не принадлежал Б* Н.А., и на него, она как его наследник, не претендует. 

Согласно выписке из кадастрового паспорта от * года, спорному земельному участку присвоен кадастровый номер *, его общая площадь составила 1000 кв.м., место расположения: Вельский район, дер. * *, правообладатель - Б* *, основание для регистрации права - постановление от * года. 

Однако, документов являющихся основанием для регистрации права на земельный участок с кадастровым номером * на имя Б*а Н.А. в органе осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. Более того, по сведениями представленным администрацией МО «Муравьеское» именно этот участок был предоставлен Р* Н.П.

Суд считает, что «Б**» и «Бо**» является одним и тем же гражданином, указание Б* Н.А. в кадастровом паспорте, как правообладателя спорного земельного участка, является технической ошибкой, совершенной при его оформлении и регистрации. 

Таким образом, суд устанавливает факт принадлежности спорных объектов недвижимости наследодателю Р* Н.П. 

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что наследодателю Р* Н.П. принадлежали спорные объекты недвижимости, который, не успев оформить свое право на имущество, умер. Наследодатель использовал земельный участок и здание гаража по назначению, нес расходы по их содержанию. 

ФИО3, как наследник по закону, после смерти Р*Н.П. приняла наследство, что подтверждается обстоятельствами, установленными при рассмотрении данного гражданского дела. 

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти наследодателя на спорные объекты недвижимости, что сторонами по делу не оспорено, то суд считает его установленным.

Вместе с тем, право на указанные объекты за наследодателем не было зарегистрировано в соответствии с положением ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Р* Н.П. умер * года, следовательно, срок принятия наследства истекает * года. 

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя, наследники не имеют возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по независящим от них обстоятельствам, а поэтому суд считает, что заявленные требования надлежит удовлетворить. 

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Также суд считает необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследникам.

Включение в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти Р*Н.П., умершего * года земельного участка с кадастровым номером * расположенного по указанному адресу, является основанием для прекращения права собственности на этот же земельный участок, правообладателем которого указан Б* *

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 * - удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: *, кадастровый номер: * и здание гаража под *, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Муравьевское», *, общей площадью * кв.м., инвентарный номер *, в наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти Р* *, умершего * года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев