Дело № 2-1708/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Удут И.М.,

при секретаре Новгородской А.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующей в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя ответчика ФИО4 - Падалка В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело №, зарегистрированного в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован двоюродный брат истца - ФИО4, однако с 2008 года ответчик в указанном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место его жительства неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, в суд обеспечила явку представителя. В ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчика ФИО4 в настоящее время неизвестно, что не является в соответствии со ст.119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Адвокат Падалка В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО4 в соответствии со ст.50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражал. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения уточненных исковых требований по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно решению Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Данное решение зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7). Согласно справки администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9,31). Кроме того, согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, однако по данному адресу с 2008 года не проживает, имущества не имеет (л.д.8). 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Подобные разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны также в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Оснований сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

На основании изложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд- 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.М. Удут