Дело № 2-4654/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Воронкиной Е.Е.,

с участием прокурора ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ... о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., собственниками других долей являются: супруг истца – ФИО1 ... (1/3 доля) и сын истца – ФИО1 ... ( 1/3 доля).

Совместно с истцом в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик, не являющаяся собственником данного жилого помещения.

Истец не может проживать с ответчиком в связи с тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не соблюдает правила пользования жилым помещением ( приводит с собой компании лиц в состоянии алкогольного опьянения, курит в квартире, не соблюдает чистоту и порядок).

Требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения, снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не выполняет.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что ответчик является супругой её сына, есть совместный ребенок. Брак между ответчиком и ее сыном не расторгнут. Коммунальные платежи ответчик оплачивает частично, имеется задолженность, не соблюдает правила проживания, а именно, курит в квартире, приводит незнакомых людей. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Третье лицо - ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, отбывает наказание в ... 

Выслушав истца, третье лицо – ФИО4, свидетелей, заключение прокурора об отказе в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.6-7). 

Сособственниками спорной квартиры (по 1/3 доли за каждым) являются: супруг истца – ФИО1 ... и сын истца – ФИО1 ....

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.8), в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО5, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не соблюдает правила пользования жилым помещением (приводит с собой компании лиц в состоянии алкогольного опьянения, курит в квартире, не соблюдает чистоту и порядок).

В подтверждение указанных доводов в материалы дела истцом представлены справка инспектора ГПДН ОУУП отдела полиции ... «Дзержинский» в отношении ФИО3, копии протоколов об административном правонарушении в отношении ФИО3, копии объяснений ФИО3

Допрошенные в судебном заседании свидетели .... подтвердили в судебном заседании доводы истца. 

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик является супругой сына истца – ФИО5, который в настоящее время отбывает наказание в ...

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи сына истца - ФИО5, зарегистрирована в спорной квартире по месту постоянного жительства.

Ответчик, являющаяся супругой сына истца, зарегистрирована в спорной квартире с согласия истца как член семьи, что истец в судебном заседании не отрицала.

Брак между ФИО3 и ФИО5 не расторгнут, семейные отношения не прекращены.

Судом принимается во внимание тот факт, что ответчик является членом семьи сособственника спорной квартиры, признана и вселена в указанное помещение с согласия собственника, следовательно, в силу ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ за ней сохраняется право пользования данным помещением.

В ходе рассмотрения данного дела в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств в обоснование своих доводов. 

Кроме того, ФИО3 ранее в судебном заседании поясняла, что она, являясь супругой ФИО5, проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, правила пользования жилым помещением соблюдает, частично производит плату за жилое помещение.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательство позволяет суду сделать вывод о том, что истцом не представлено суду достаточных доказательств, свидетельствующих о необходимости выселения ФИО3 из квартиры ... в г.Новосибирске, следовательно, в иске ФИО2 к ФИО3 необходимо отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО1 ... о выселении оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: