№ 2-1213/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года Центральный районный суд

г. Комсомольска – на- Амуре в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.,

с участием представителя истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Комсомольска-на-Амуре к администрации города Комсомольска-на- Амуре об определении долей в праве совместной собственности, признании принявшим наследство, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) его матери – ФИО 1, принадлежало указанное жилое помещение. (дата) его мать ФИО 1 умерла, истец является наследником первой очереди, других наследников нет. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, ввиду тяжелого материального положения. После смерти матери, он продолжает производить расходы по содержанию квартиры, сделал частично косметический ремонт, в целях сохранности жилого помещения передал его в наем. Таким образом, считает, что фактически принял наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), открывшееся после смерти его матери ФИО 1 

Определением суда от 27 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил заявленные исковые требования, просил суд, определить доли в праве совместной собственности на земельные участки, расположенные по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, СДТ «Северный городок» участок (№) и участок (№) между ФИО 1 и ФИО 3 по ? доли каждому. Признать ФИО 1 принявшей наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки, открывшегося после смерти супруга ФИО 3 умершего (дата). Признать ФИО 2 и ФИО2 принявшими наследство по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), земельные участки, расположенные по адресу: (адрес) и участок (адрес) открывшегося после смерти матери ФИО 1, умершей (дата). Признать ФИО2 принявшим наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), земельные участки, расположенные по адресу: (адрес), открывшегося после смерти брата ФИО 2, умершего (дата). Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), земельные участки, расположенные по адресу: (адрес).

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала с учетом их увеличения по изложенным в заявлениях основаниям.

Представитель ответчика администрации города Комсомольска-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, о причинах не явки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО 4, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что с (дата) в совместной собственности супругов ФИО 1 (дата).р. и ФИО 3 (дата).р. находилось недвижимое имущество - земельные участки (№), площадью (иные данные) кв.м. и (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенные по адресу: (адрес) 

ФИО 3 (дата) г.р. умер в (адрес) - (дата), а ФИО 1 (дата).р. умерла в (адрес) - (дата).

В соответствии с положениями статей 38, 39 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным определить доли в праве общей совместной собственности ФИО 1 (дата).р. и ФИО 3 (дата).р. в отношении недвижимого имущества в виде земельных участков (№), площадью (иные данные) кв.м. и (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенных по адресу: (адрес) равными по ? доли в праве каждому, а также признать ФИО 1 принявшей наследство, открывшегося после смерти супруга ФИО 3 умершего (дата), в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки.

Также установлено, что ФИО 1 (дата).р. и ФИО 3 (дата).р. являются родителями истца ФИО2, (дата).р. и ФИО 2, (дата).р., впоследствии умершего (дата) в (адрес). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1120-1121, 1133, 1142, ч. 4 ст. 1152 -1155 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. При наследовании по закону наследниками в первую очередь являются – дети, родители, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства… Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно реестру наследственных дел, размещенному в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО 3, нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело (№).

Кроме того, установлено, что ФИО 1 (дата).р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) являлась собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

(дата) умерла ФИО 1 

Согласно реестру наследственных дел, размещенному в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, на день рассмотрения дела судом, после смерти ФИО 1 (дата).р. наследственное дело не открывалось, наследниками первой очереди после ее смерти являлись сыновья ФИО 2 (дата).р. и истец ФИО2 (дата).р.

Из справки № 1965-па (выписки из поквартирной карточки) МУП «ЕРКЦ» от 07.03.2019 следует, что в жилом помещении – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре были зарегистрированы по месту жительства с (дата) ФИО 1 и с (дата) ее сын ФИО 2

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сыновья наследодателя ФИО 1 – ФИО 2 и истец ФИО2 приняли наследство, оставшееся после ее смерти в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) в праве собственности на земельные участки (№), площадью (иные данные) кв.м. и (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенные по адресу: (адрес) по ? доли в праве каждый, в связи с чем, ФИО 2 и ФИО2 стало принадлежать по ? доли в праве общей долевой собственности. 

(дата) умер ФИО 2

Согласно реестру наследственных дел, размещенному в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, на день рассмотрения дела судом, после смерти ФИО 2 (дата).р. наследственное дело не открывалось. 

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В обосновании заявленных требований истцом ФИО2 представлены квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Поскольку иных наследников по закону после смерти ФИО 2, принявших наследство, не установлено, суд приходит к выводу о том, что открывшееся после ФИО 2 наследство, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки (№), площадью (иные данные) кв.м. и (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенные по адресу: (адрес), наследует его полнородный брат – истец ФИО2 в порядке наследования по закону.

Принятое после смерти брата наследство признается принадлежащему истцу в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Установленные судом обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что истец ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произвел за свой счет расходы на содержание указанного наследственного имущества, то есть совершил действия по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника ФИО2 к наследству как к собственному имуществу, при этом, указанные действия совершены истцом в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, исходя из того, что в ходе рассмотрения дела правопритязания иных лиц на наследственное имущество не установлено, требования истца ФИО2 о признании за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) и на земельные участки (№), площадью (иные данные) кв.м. и (№), площадью (иные данные) кв.м., расположенные по адресу: (адрес) в порядке наследования по закону обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

Таким образом, решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Хабаровскому краю в лице Межмуниципального Комсомольского-на-Амуре отдела соответствующих записей в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на земельные участки, расположенные по адресу (адрес) участок (№) и (№) – за ФИО 1 -1/2 доли ? за ФИО 3 - 1/ 2 доли. 

Признать ФИО 1 принявшей наследство в виде ? доли в праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу (адрес) участок (№) и (№) после смерти супруга ФИО 3, умершего (дата). 

Признать ФИО 2 и ФИО2 принявшими наследство в виде ? доли каждый в праве собственности на жилое помещение по адресу : г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), земельные участки, расположенные по адресу (адрес)» участок (№) и участок (№), открывшееся после смерти матери ФИО 1, умершей (дата). 

Признать ФИО2 принявшим наследство в виде ? доли в праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу (адрес) участок (№) и (№), жилое помещение по адресу : г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), открывшееся после смерти брата ФИО 2, умершего (дата).

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), земельные участки, расположенные по адресу (адрес) участок (№) площадью (иные данные) кв.метров, и (№) площадью (иные данные) кв.метров, ранее принадлежавшие ФИО 1. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре.

Судья О.В. Тучина