Копия Дело № 2-557/2025 УИД 74RS0035-01-2025-000786-97 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 ноября 2025 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Киселёвой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, администрации Боровского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указав, что с 1987 года по настоящее время она проживала вместе со своим мужем СЕГ в доме по адресу: 

<

адрес>. Дом был построен совместными силами и на собственные средства. В апреле 2021 года муж умер, истец продолжает проживать в указанном доме вместе со своими детьми и внучкой, считая себя фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти мужа в виде 1/2 доли на спорный дом. Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу, право собственности оформлено надлежащим образом, имеются правоустанавливающие документы. В настоящее время жилой дом принят на учет как бесхозяйный, однако орган местного самоуправления на спорный дом не претендует. 

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с учетом 1/2 доли в доме, принадлежащем при жизни её умершему супругу СЕГ в связи с фактическим принятием доли в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без её участия, иск поддерживает (л.д.41).

Представители ответчиков администрации Боровского сельского поселения и администрации Октябрьского муниципального района Челябинской области о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без участия представителей (л.д.40).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из свидетельства о смерти следует, что СЕГ умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.8), после смерти СЕГ наследственное дело не заводилось (л.д. 39), на момент смерти СЕГ проживал со своей супругой ФИО1 и детьми СДЕ, ССЕ (л.д.7). 

Из выписки из похозяйственной книги и справки сельского поселения следует, что спорный жилой дом был построен С-выми на собственные средства и своими силами, на балансе ответчика указанное жилое помещение не состоит, в муниципальную собственность не передавалось, в реестре государственного или имущественного имущества не значится (л.д.11, 21, 22, 23, 33). 

Согласно справки сельского поселения и копии домовой книги истец ФИО1 проживает в спорной квартире с 1984 года по настоящее время вместе со своей семьёй (л.д.6, 28-31, 32). 

Технический паспорт на спорный жилой дом составлен 13 февраля 1996 года (л.д.15-20).

Право собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49,8 кв.м., расположенный в 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, спорный объект 01 сентября 2023 года поставлен на учет как бесхозяйное имущество (л.д.12-14). 

Земельный участок под спорным домом с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м. на праве собственности принадлежит истцу ФИО1 (л.д.24-26). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1. Ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В суде достоверно установлено, что спорный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Также в суде установлено, что истец ФИО1 совместно со своим супругом в период брака приобрели спорное имущество, построив его самостоятельно, и указанное имущество в силу закона признается совместно нажитым имущество супругов, именно истец после смерти своего супруга является наследником, фактически принявшим наследство, оставшееся после его смерти, а именно долю в праве на спорный объект, продолжая жить в спорном жилом доме и нести бремя его содержания. Право собственности на земельный участок под домом принадлежит истцу, иные лица на спорное недвижимое имущество не претендуют, что следует из письменных заявлений ССЕ и СДЕ (л.д.10), доказательств обратного суду не представлено. 

При этом постановка Боровским сельским поселением жилого дома на учет как бесхозяйный объект недвижимости, не препятствует признанию права собственности на указанное имущество за истцом, так как в суде установлено, что именно ФИО1 и её супруг СЕГ при жизни приобрели в период брака спорный жилой дом, длительное время в нем проживали, пользовались, на жилой дом никто не претендовал, соответственно, С-вы являются его собственниками по 1/2 доли в праве. 

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за супругами на спорный жилой дом за ФИО1 и умершим СЕГ по 1/2 доли в праве, включить долю в праве на имущество в наследственную массу, признать право собственности на жилой дом за истцом ФИО1

Руководствуясь ст.12,56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за СЕГ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности при его жизни на 1/2 долю в праве на жилой дом, площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования после смерти наследодателя СЕГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, площадью 49,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение судьи может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная