Дело № 2-1609/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев 4 декабря 2017 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Темляковского сельсовета) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 22.10.1993г. между ее матерью ФИО5 и председателем колхоза «Вперед» ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в селе Ново-Затобольное. 29.11.2007г. умерла ФИО5 Решением Кетовского районного суда Курганской области от 04.08.2008г. за ФИО1 было признано право собственности на ? долю одноэтажного дома, расположенного по адресу 

<

адрес> Данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1031 кв.м. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1031 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, пояснила, что пользуется спорным земельным участком по настоящее время, ранее он принадлежал ее родителям, после смерти отца - принадлежал матери. Мать умерла, и во внесудебном порядке истец не может признать право собственности на земельный участок. Кроме того, уточнила, что в соответствии со схемой границ земельного участка, составленной кадастровым инженером по состоянию на 01.12.2017г., площадь спорного земельного участка составляет 1025кв.м.

Представитель ответчика глава Администрации Темляковского сельсовета ФИО3, действующая на основании Устава, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, подтвердила, что истец по настоящее время пользуется спорным земельным участком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и места рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении выразила согласие с предъявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, представителя ответчика администрации Темляковского сельсовета, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО5 и ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 от 13.05.1959г. I-ЧМ №, свидетельством о заключении брака ФИО8 и ФИО7 от 19.04.1999г. I-БС №.

22.10.1993г. между председателем колхоза «Вперед» ФИО4 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО5 купила жилой дом, находящийся в селе Ново-Затобольное, на земельном участке размером 200 кв.м.

Согласно техническому паспорту, подготовленному по состоянию на 24.06.2008г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир: № и №. 

10.03.1992г. умер ФИО9, о чем представлено свидетельство о смерти I-БС № от 14.05.2008г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.11.1992г. наследницей имущества ФИО9 является его жена ФИО5 

29.11.2007г. умерла ФИО5, о чем представлено свидетельство о смерти I-БС № от 01.12.2007г. 

Согласно материалам наследственного дела наследство после смерти ФИО5 приняла ФИО1 Другие наследники – ФИО2 и ФИО10 заявили об отказе от наследства. 

Решением Кетовского районного суда Курганской области от 04.08.2008г. за ФИО1 было признано право собственности на ? долю одноэтажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности оформлено ФИО1 в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 45-АА № от 23.09.2014г. 

Согласно представленному в материалах дела свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 06.11.1992г. ФИО9 решением администрации Барабинского сельсовета от 22.06.1992г. № для приусадебного использования было предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,25 га в д.Новая-Затобольная.

По информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственно реестре недвижимости имеются сведения о правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> информации о земельном участке, относящемся непосредственно к 

<

адрес> жилом доме, расположенном по данному адресу, в реестре не содержится (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 02.11.2017г. №; Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 02.11.2017г. №.

По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 22.11.2017г. №17702 земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным и внесен в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района от 28.10.2002г. Участок учтен за ФИО9 на праве частной собственности с 06.11.1992г.

В абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам дела после смерти ФИО9 наследницей его имущества является ФИО5 

ФИО9 на праве частной собственности принадлежал спорный земельный участок. 

Таким образом, данный участок после смерти ФИО9 перешел по наследству ФИО5, право собственности не было оформлено в установленном законом порядке.

Наследство после смерти ФИО5 приняла ФИО1

Поскольку ФИО1 приняла часть наследства ФИО5, следовательно, она приняла наследство и в виде земельного участка, являющегося предметом спора.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Учитывая, что иные наследники прав на наследственное имущество не заявили, администрация Темляковсковкого сельсовета в порядке ст. 1151 ГК РФ не предъявляет прав относительно недвижимого имущества, являющегося предметом спора, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Темляковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли поселений, вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1025 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2017 года.

Судья Т.В. Тренихина