(марка обезличена) 

Дело № 2-473/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата) 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Бариновой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Д." к М.Л.Н., М. (К.Д.М.) Д.М., М.С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь ст.ст.31, 69, 153, 155 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с М.Л.Н., М.Д.М., М.С.М. в пользу ОАО "Д." сумму задолженности за период (дата) - (дата) в размере 46 551 руб. 38 коп., взыскать солидарно с М.Л.Н., М.Д.М., М.С.М. в пользу ОАО "Д." пени за период (дата) - (дата) в размере 14 802 руб. 19 коп., взыскать с М.Л.Н., М.Д.М., М.С.М. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины по 2 040 руб. 61 коп. с каждого. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен, представитель истца просит суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик К.Д.М. (М.) Д.М. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, факт наличия задолженности и её размер не оспаривала.

Ответчики М.Л.Н., М.С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд с учетом мнения ответчика полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке. 

Выслушав ответчика К.Д.М. (М.) Д.М., исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчиков - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период 

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от (дата) № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С (дата) частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

Судом установлено, что ответчики М.Л.Н., К.Д.М. (М.) Д.М., М.С.М. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., оформлен лицевой счет №....

Между ОАО "Д." и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Н.Новгород, ..., заключен Договор управления многоквартирным домом (далее договор).

В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация (ОАО "Д.") принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена п.п.(дата) договора управления многоквартирным домом.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и договором, ответчики не производят.

По состоянию на (дата) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО "Д." за период (дата) - (дата) составляет: основной долг - 46 551 руб. 38 коп., пени - 14 802 руб. 19 коп., всего - 61 353 руб. 57 коп., что подтверждается справкой о задолженности, а также сводным счётом.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят в качестве допустимого доказательства по делу, в целом, представленный расчет соответствует представленным в материалы дела документам об оплате.

Ответчиками возражений относительно размера задолженности и доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности, суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку количество потребленных услуг каждым из ответчиков неопределимо, суд полагает, что обязательство по оплате услуг является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, ст. 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за жилищные услуги за указанный период в солидарном порядке законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче настоящего искам в суд оплачена государственная пошлина в размере 2040 рублей 61 копейка. При указанных обстоятельствах с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 680 рублей 20 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества "Д." к М.Л.Н., М. (К.Д.М.) Д.М., М.С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать солидарно с М.Л.Н., М. (К.Д.М.) Д.М., М.С.М. в пользу ОАО "Д." задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 46551 рублей 38 копеек.

Взыскать солидарно с М.Л.Н., К.Д.М., М.С.М. в пользу ОАО "Д." пени за период с (дата) по (дата) в размере 14 802 рубля 19 копеек.

Взыскать с М.Л.Н. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины в сумме 680 рублей 20 копеек.

Взыскать с К.Д.М. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины в сумме 680 рублей 20 копеек.

Взыскать с М.С.М. в пользу ОАО "Д." расходы по уплате государственной пошлины в сумме 680 рублей 20 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. 

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)