Дело № 2-205/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Юркиной С.Н., 

при секретаре Коротковой И.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, представителя ответчика Администрации Коркинского муниципального округа ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, Администрации Коркинского муниципального округа об исправлении кадастровой ошибки; по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО6, Администрации Коркинского муниципального округа об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации Коркинского муниципального округа об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование заявленного иска указала, что, она является собственником незавершённого строительством индивидуального жилого дома с кадастровым номером НОМЕР. Указанный дом был приобретён ею по договору купли-продажи 27.05.2019г. у ФИО7 Согласно ЕГРН, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 1500 кв.м. Этот участок был предоставлен Администрацией Первомайского городского поселения для строительства указанного дома по договору аренды от 06.06.2013г. и в настоящее время находится в не разграниченной государственной собственности. Право аренды указанного земельного участка передано ей от ФИО7 по соглашению от 27.05.2019г. Сведения о координатах границ указанного участка были внесены в ЕГРН при его первоначальной постановке администрацией. Согласно полученному заключению кадастрового инженера от 28.08.2023г. границы земельного участка и дома были смещены от фактического местоположения вследствие ошибки, допущенной при установлении границ этих объектов недвижимости. При этом, фактические границы участка никогда не изменялись и его ограждение было размещено именно там, где были первоначально установлены межевые знаки. В данном случае имеет место внесение в ЕГРН ненадлежащих сведений о координатах границ фактически предоставленного участка со стороны администрации как арендодателя. Эти ненадлежащие сведения лишают её возможности привести в соответствие с фактическим расположением сведения ЕГРН о координатах указанного дома, поскольку при таком уточнении они оказываются частично расположенными за пределами отражённых в ЕГРН границ указанного участка. Просит в уточнённом иске: исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с учётом исправления реестровой ошибки в размере 1500 кв.м., погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить площадь контура по наружному обмер (по координатам) объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 180,8 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственнй реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1345 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6, Администрации Коркинского муниципального округа об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование заявленного иска указал, чтоон является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок был приобретён им по договору купли-продажи от 19.06.2023г. у Администрации Коркинского муниципального округа. Ранее этот участок был предоставлен администрацией ФИО7 для строительства дома по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности НОМЕР от 06.06.2013 года. Право аренды земельного участка было передано ему от ФИО7. Сведения о координатах границ земельного участка были внесены в ЕГРН при его первоначальной постановке администрацией. Он начал строить жилой дом. Согласно полученному заключению кадастрового инженера от 28.04.2024г. границы земельного участка и других земельных участков вдоль АДРЕС не соответствуют их фактическому местоположению. Границы объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, были смещены от фактического местоположения, вследствие ошибки, допущенной при установлении границ объекта недвижимости, в связи с чем, возникло пересечение между установленной в ЕГРН границей данного объекта незавершённого строительства, с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР и расположенного на нём дома. При этом, фактические границы участка никогда не изменялись и его ограждение было размещено именно там, где были первоначально установлены межевые знаки. В данном случае имеет место внесение в ЕГРН ненадлежащих сведений о координатах границ фактически предоставленного участка со стороны администрации как арендодателя. Эти ненадлежащие сведения лишают его возможности поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать своё право собственности на жилой дом в соответствии с фактическим расположением дома, поскольку координаты дома оказываются частично расположенными за пределами отражённых в ЕГРН границах земельного участка. Просит по уточнённому иску: исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить общую площадь участка с кадастровым номером НОМЕР с учётом исправления реестровой ошибки в размере 1520 кв.м., погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1345 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1489 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м. 

Исключить из Единого госдарственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый госдарственный реестр недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 требования по иску поддержали и просили иск удовлетворить, сославшись на указанные в иске обстоятельства.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, судом извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 249 т.2), суду представил отзыв, в котором указал, что возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 в части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, нет (л.д.23-24 т.3).

Представитель истца ФИО2 требования по иску ФИО5 поддержала, просит иск удовлетворить, сославшись на указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации Коркинского муниципального окрга ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО5 не признала, просит в их удовлетворении отказать. Суду предоставлены отзывы, с имеющимися возражениями (л.д.106-107 т.1, л.д.162-163 т.2).

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, судом извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил заявление, в котором указал на отсутствие возражений на иск ФИО1 и ФИО5 (л.д. 11,20, 23-24 т.3).

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании от 24.07.2024г. иск ФИО5 поддержал, возражений не имел. В судебное заседание после перерыва не явился, судом был извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании от 24.07.2024г. иск ФИО1 и ФИО5 поддержал, возражений не имел. В судебное заседание после перерыва не явился, судом был извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, Министерство имущества Челябинской области, Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.5,18,19 т.3). Управлением Росреестра по Челябинской области представлено мнение на иски ФИО1, ФИО5 (л.д.78-80 т.1, л.д.158 -160 т.2).

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, представителя ответчика Администрации Коркинского муниципального окрга ФИО3, и исследовав материалы дела, суд требования ФИО1, ФИО5 нашёл обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

В соответствие с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Этот основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также положениями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Защита права, предполагающая право на выбор способа защиты нарушенного права, должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не нарушать при этом прав других лиц.

Как то предусмотрено, частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу его нарушения, могут быть пресечены, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствие с требованиями статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Основные сведения об объекте недвижимости, вносимые в кадастр недвижимости, установлены частью 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Суд по требованию любого заинтересованного лица или любого органа, в том числе, органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

По смыслу положений частей 3,4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» реестровая (кадастровая) ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

На основании части 1 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как предусмотрено частями 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии пунктом 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учёта снимает с учёта земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учёта в порядке установленными ст. 24 Закона о кадастре. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5 обратился в администрацию Коркинского муниципального района 22.04.2013г. с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства дома в АДРЕС (л.д.109 т.1).

Администрация Коркинского муниципального района информировала население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, в газете «Горняцкая правда» от 30.04.2013г. (л.д.110 т.1).

Постановлением Администрации Коркинского муниципального района НОМЕР от 06.06.2013г. ФИО5 предоставлен в аренду земельный участок из земель государственной собственности, категории «земли населённых пунктов», с кадастровым номером НОМЕР, площадью1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 10 лет (л.д.28,111 т.1).

06.06.2013г. между Администрацией Коркинского муниципального района и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собстенности НОМЕР, по условиям которого ФИО5 передан в аренду земельный участок из земель государственной собственности, категории «земли населённых пунктов», с кадастровым номеро НОМЕР, площадью1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды земельного участка установлен с 06.06.2012г. по 06.06.2023г. (т. 1 л.д.28 оборот-30,112-113).

Вышеуказанный земельный участок передан в аренду по акту приёма-передачи без замечаний и возражений (т. 1 л.д. 31,114-115).

10.04.2015 год между ФИО5 и ФИО7 заключен договор уступки, по условиям которого ФИО7 принял права и обязанности в полном объёме по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности НОМЕР от 06.06.212г. (л.д.33-31 т.1), о чём была уведомлена 09.04.2015г. Администрация Коркинского муниципального района (л.д.32,116 т.1).

Постановлением Администрации Первомайского городского поселения НОМЕР от 01.10.2014г. утверждён градостроительный план земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью1500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, имеющего вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйтсва» (л.д.34 т.1).

Суду представлен градостроительный план земельного участка с кадастровым номером НОМЕР (л.д.35-37 т.1).

27.05.2019г. ФИО1 приобрела по договору купли-продажи у ФИО7 объект незавершённого строительства, площадью 142,9 кв.м, степень готовности 90%, расположенное по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.38-42,57-60,127-133 т.1).

27.05.2019г. между ФИО1 и ФИО7 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государстенной собственности НОМЕР от 06.06.2013г. (л.д.26-27,118-120 т.1), о чём была уведомлена 05.06.2019г. Администрация Коркинского муниципального района (л.д.32,116,117 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учёт 21.04.2013г. 21.06.2023г. за ФИО1 зарегистрировано право аренды, сроком действия с 21.06.2023г. по 06.06.2026г. (л.д.25,53-56,121-126 т.1).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО 

<

данные изъяты> от 28.08.2023г., заборы и строения земельного участка по адресу: АДРЕС были размещены без учёта существующих в ЕГРН с 21.04.2013г. границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, что привело к несоответствию установленных в ЕГРН границ земельного участка и их фактическому местоположению, а также к пересению границ земельного участка и расположенных на нём строений, с установленной в ЕГРН границей населённого пункта АДРЕС. Границы объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР были смещены от фактического местополождения, вследствие ошибки допущённой кадастровым инженером при установлении границ объекта недвижимости (л.д.19-21 т.1).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО 

<

данные изъяты> от 25.08.2023г., границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, а также объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР были смещены от фактического местоположения, всоледствие ошибки допущенной кадастровым инженером при установлении границ объектов недвижимости (л.д.22-24 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1500 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.152-155 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1500 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.156-160 т.1, л.д.189-191,194-195 т.2).

Суду предоставлены реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами: НОМЕР (л.д.169, 170-269 т.1, л.д.1-43 т.3).

По сообщению Филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, переданном на хранение в филиал, землеустроительные дела на земельные участки с кадастровыми номерами НОМЕР на хранении отсутствуют (л.д.100 т.2).

06.06.2013г. между Администрацией Коркинского муниципального района и ФИО7 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собстенности НОМЕР, по условиям которого ФИО7 передан в аренду земельный участок из земель государственной собственности, категории «земли населённых пунктов», с кадастровым номером НОМЕР, площадью1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды земельного участка установлен с 06.06.2012г. по 06.06.2023г. (л.д.127-128 т.2).

Вышеуказанный земельный участок передан в аренду по акту приёма-передачи без замечаний и возражений (т.2 л.д.129-130).

19.06.2023 год между Администрацией Коркинского муниципального округа и ФИО5 заключен договор НОМЕР купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером НОМЕР, площадью1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, из земель «земли населённых пунктов», для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.131-132 т.2). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.121-122,171-175 т.2).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО 

<

данные изъяты> от 08.04.2024г., заборы и дом, расположенные на земельном участке по адресу: АДРЕС, были размещены без учёта существующих в ЕГРН с 21.04.2013г. границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, что привело к несоответствию установленных в ЕГРН границ земельного участка и их фактическому местоположению (л.д.123-126 т.2).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО6 (л.д.176-180, 182-186,196-198 т.2). 

По заключению кадастрового инженера ООО 

<

данные изъяты> от 27.05.2024г., для устранения реестровых ошибок необходимо: исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Устанавливаемая точка 2 земельного участка с кадастровым номером НОМЕР была выявлена аналитическим методом определения координат, путем измерения расстояния от точек 1,3,4 (определенных на местности методом спутниковых геодезических измерений по существующим ограждениям) и формирования участка площадью 1500 кв.м., т.к. территория земельного участка с кадастровым номером НОМЕР огорожена объектом искусственного происхождения (забором) лишь по сторонам от точки 1 до точки 4 и от точки 4 до точки 3. Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учетом исправления реестровой ошибки 1500 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершенного строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственнй реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершенного строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить площадь контура по наружному обмер (по координатам) объекта незавершенного строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 180,8 кв.м. (л.д.212-220 т.2).

Согласно заключению кадастрового инденера ООО 

<

данные изъяты> от 27.05.2024г., для устранения реестровой ошибки необходимо исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с учётом исправления реестровой ошибки в размере 1500 кв.м., погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить площадь контура по наружному обмер (по координатам) объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 180,8 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственнй реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1345 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По заключению кадастрового инженера ООО 

<

данные изъяты> от 27.05.2024г., для устранения реестровых ошибок необходимо: исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить общую площадь участка с кадастровым номером НОМЕР с учётом исправления реестровой ошибки в размере 1520 кв.м., погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1345 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1489 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м. 

Исключить из Единого госдарственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 74:19:1808001:336:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый госдарственный реестр недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

(л.д.212-240 т.2).

Суду представлены схема расположения спорных земельных участков на местности (л.д.21,22 т.3).

Положения Закона о кадастре предусматривают возможность снятия с учёта земельных участков также в случае, если внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учёт земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч. 4 ст. 24 настоящего ФЗ. 

В силу ч. 6 ст. 27 Закона о кадастре орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в снятии с учёта земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учёта в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учёта при образовании объектов недвижимости. 

Суд, установив фактические обстоятельства дела, исследовав представленные сторонами доказательства, пришёл к выводу, что требование ФИО1, ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки заявлено законно и обоснованно.

Пунктом 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) предусмотрено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона о кадастре ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 названного Закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16 Закона о кадастре).

Согласно ч. 2 ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости может быть осуществлен на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с этим Законом для осуществления такого учета документов.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 26 названного Закона предусмотрено, что если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости), то осуществление кадастрового учета приостанавливается.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре в случае, если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

Судом также установлено, что спора о границах земельных участков между собственниками не имеется, границы земельного участка остаются неизменными с момента внесения о них сведений в ГКН.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). В Перечень необходимых для представления документов, согласно положениям ст. 22 Закона входит, в том числе, межевой план.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица (ч. 3 ст. 20 Закона).

Частью 4 ст. 16 Закона о кадастре предусмотрено, что если иное не установлено названным Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре).

Также положениями ст. 28 данного Закона предусмотрено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 названной статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из анализа изложенных норм закона следует, что существует два порядка исправления кадастровой ошибки - исправление кадастровой ошибки на основании заявления собственника об учете изменений объекта недвижимости; на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении кадастровой ошибки. Вместе с тем, орган кадастрового учёта наделён правом обратиться с иском об исправлении кадастровой ошибки. 

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства приходит к выводу, что стороной истцов представлено достаточно доказательств нарушения их прав и законных интересов, а именно наличие реестровой ошибки.

В рассматриваемом случае как внесенные в государственный реестр сведения о границах земельных участков истцов, так и предполагающиеся к внесению в Единый государственный реестр недвижимости аналогичные сведения относительно границ земельных участков истцов, были определены по результатам кадастровых работ и межевания без достаточной степени достоверности и точности, несмотря на то, что это было возможно.

Доказательств обратного материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Представленные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеет место факт несоответствия фактических границ спорных земельных участков сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении границ спорных земельных участков, в связи с чем, суд, принимая во внимание заключения кадастрового инженера ООО «БТИ Проект», приходит к выводу о необходимости исправления реестровой ошибки в отношении сведений земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:1808001:354, 74:19:1808001:335, 74:19:1808001:353, 74:19:1808001:336 путём исключения имеющихся координат характерных точек границ земельного участка и внесения координат, указанных в заключениях кадастрового инженера.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с учётом исправления реестровой ошибки в размере 1500 кв.м., погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить площадь контура по наружному обмер (по координатам) объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 180,8 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственнй реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ объекта незавершённого строительства с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1345 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Иск ФИО5 удовлетворить полностью.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить общую площадь участка с кадастровым номером НОМЕР с учётом исправления реестровой ошибки в размере 1520 кв.м., погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в ЕГРН сведения о следующих координатах характериных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1345 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить общую площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС с учётом исправления реестровой ошибки 1489 кв.м. Погрешность +/- 14 кв.м. 

Исключить из Единого госдарственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Внести в Единый госдарственный реестр недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Председательствующий: С.Н. Юркина

Мотивированное решение вынесено 24.09.2024 года.