Копия

Дело 2-2363/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года

Ленинский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Смысловой О.Е.

При секретаре Ланцовой Е.О. 

С участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником общей долевой собственности, доля в праве 13/16 на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1820 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией и жилой дом общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый №О, расположенные по адресу: г. Н. Новгород АДРЕС. Сособственниками указанных объектов так же являются: ФИО2, доля вправе 1/16; ФИО4, доля вправе 1/16; ФИО3, доля в праве 1/16. 

С учетом уточненных требований просит суд:

l. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1820 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией за : 

_ ФИО2, доля вправе 1/16;

_ ФИО4, доля вправе 1/16; 

_ ФИО3, доля в праве 1/16, 

по адресу: г.Н.Новгород, АДРЕС. 

2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадь. 22,3 кв.м., 1 этаж за : 

_ ФИО2, доля вправе 1/16;

_ ФИО4, доля вправе 1/16; 

_ ФИО3, доля в праве 1/16, 

по адресу: г.Н.Новгород, АДРЕС. 

3.признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 22,3 кв.м.. кадастровый №О за: 

_ ФИО5, доля в праве 3/16, по адресу: г.Н.Новгород, АДРЕС. 

4.признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1820 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией за: 

_ ФИО5, доля в праве 3/16, 

по адресу: г.Н.Новгород, АДРЕС.

В суд истец не явилась, извещена, заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя - ФИО1 

Представитель истца ФИО1 в суде поддержала заявленные требования. Пояснила, что стороны являются родственниками. Ответчики решили помочь её доверителю и переоформить на неё свои доли, чтобы истец могла погасить кредитные обязательства, которые у неё возникли. Однако оформить договоры дарения они не могут, т.к. у истца ампутирована нога и требуются значительные материальные затраты.

Ответчик ФИО2 в суде иск признал, пояснил, что он согласен подарить истцу свою 1/16 долю в спорном доме и земельном участке, денежные средства за свою долю, он не получал от истца.

Ответчик ФИО4 в суде иск признала, пояснила, что она согласна подарить истцу свою 1/16 долю в спорном доме и земельном участке, денежные средства за свою долю, она не получала от истца.

Ответчик ФИО3 в суде иск признала, пояснила, что она согласна подарить истцу свою 1/16 долю в спорном доме и земельном участке, денежные средства за свою долю, она не получала от истца.

Представитель УФСГР по Нижегородской области в суд не явился, извещены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 2 ГПК РФ установлено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст.8 ГК РФ 

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

Ст. 8.1 ч.2 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 572 ч.1 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Порядок государственной регистрации недвижимости установлен Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Письменными доказательствами, представленными стороной истца, не оспариваемыми ответчиками, суд установил, что земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1820 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом с прилегающей территорией и жилой дом общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый №О, расположенные по адресу: г. Н. Новгород АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО5 - доля в праве 13/16; ФИО2, доля вправе 1/16; ФИО4, доля вправе 1/16; ФИО3 доля в праве 1/16.

В суде представитель истца и ответчики подтвердили, что спора между ними нет, они пришли к обоюдному соглашению, что весь дом будет оформлен на истца. Ответчики решили подарить свои доли истцу, денежные средства за принадлежащие им доли, они не получали от истца.

Оценивая вышеизложенное, суд находит, что спора между сторонами не имеется, в связи с чем не требуется судебная защита нарушенного права истца.

Кроме того, исходя из пояснений сторон, рассматриваемый иск был предъявлен истцом для упрощения перехода права собственности на доли в спорном доме и земельном участке от ответчиков к истцу, т.е. в обход установленного Федеральным Законом N 218-ФЗ от 13.07.2015 порядка оформления перехода права собственности от собственника иному лицу и уменьшения вызванных этим расходов, однако суд не подменяет собой иные органы и организации, в полномочия которых входит оформление и регистрация соответствующих договоров, а разрешает возникшие между сторонами споры. 

Исходя из изложенного требования истца не основаны на действующем законодательстве, в связи с чем в иске истцу, суд находит необходимым отказать.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, у суда отсутствуют правовые основания для принятия признания иска ответчиками, поскольку это противоречит действующему законодательству.

В соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Копия

Судья О.Е.Смыслова 

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2018 года.