Дело 2-37/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 30.01.2020

Называевский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи

ФИО17

при секретаре судебного заседания

ФИО18 помощнике судьи ФИО11,

рассмотрел с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО7 к ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно иску, 15.06.2012 года по договору дарения истцу был передан в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В 2012 году в данный жилой дом в связи с прохождением в 

<

адрес> соревнований, истцом были прописаны ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данным гражданам для участия в соревнованиях было необходимо иметь временную регистрацию в 

<

адрес>. Фактически они проживают по другим адресам, и после проведения соревнований истец их не видел, где они проживают, не знает. В жилом доме проживает он со своей семьей в течение длительного времени. С 2012 года ответчики не проживают в данном жилом помещении и не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе Главы Князевского сельского поселения, директора Князевской общеобразовательной школы был проведен осмотр придомовой территории и жилого помещения. В ходе осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> был зафиксирован факт отсутствия данных граждан и не проживание их по указанному адресу в течение длительного времени, а именно более 7 лет. В помещении не обнаружены вещи личного пользования этих граждан, а также иные признаки, указывающие на фактическое проживание их по данному адресу, что подтверждается актом о не проживании. Ответчики добровольно выехали из жилого помещения на другое место жительства и до настоящего времени по месту регистрации не появлялись, постоянное место жительства ответчиков не известно. За жилым помещением, в котором зарегистрированы ответчики, ухаживает истец с супругой, ведут личное подсобное хозяйство.

Представитель истца по доверенности ФИО14 иск поддержал по доводам в нём изложенным и показал, что ответчики не являются членами семьи истца, и истец не заключал никаких соглашений, договоров с ответчиками о порядке пользования жилым помещением. От взыскания госпошлины с ответчиков отказался.

Представитель третьего лица администрации Князевского сельского поселения ФИО9, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Ответчики были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, по адресу указанному в иске, в судебное заседание не явились.

Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО12 и ФИО13, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 55-АА 649189, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.16).

Согласно акту о не проживании ответчики: ФИО19 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживают 7 лет (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, никаких платежей за пользование домом ответчики не осуществляют, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключали. В указанном жилом доме отсутствуют личные вещи ответчиков. В связи с чем, ответчики не имеют прав предусмотренных ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска, истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращался, на данный момент оснований для возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении нет.

После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец может обратиться в соответствующее учреждение с вопросом снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись 

Копия верна

Судья ФИО21в