Дело № 2-503 / 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С., 

при секретаре Карпенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Барышский район» Ульяновской области, в котором указал, что является наследником по завещанию после смерти З*А.И. В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (ранее 25а). В течение шести месяцев после смерти З*А.И. он с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обратился. При этом в указанный срок наследство фактически принял. После смерти З*А.И. он взыл из её дома телевизор, холодильник, постельные принадлежности, присматривает за домом по настоящее время. На основании изложенного просит признать за ним в порядке наследования право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и привел аналогичные доводы. При этом он дополнил, что других наследников послек смерти З*А.И. не имеется. Со дня её смерти он присматривает за домом, следит за его состоянием, в зимний период времени протапливает его, чистит снег, пользуется плодами деревьев и кустарников, растущих на земельном участке. 

Ответчик, администрация МО «Барышский район», надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, явку представителя не обеспечила. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, привлеченное к участию по делу судом, явку представителя в суд не обеспечило. 

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 23 апреля 1963 года (зарегистрированного в БТИ), и инвентарного дела №2203 З*А.И. принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее 25а). 

Из свидетельства № 1680, выданного З*А.И. администрацией города Барыша 9 декабря 1992 года, следует, что ей в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок, расположенный по тому же адресу.

\ 

Согласно выписки из ЕГРН указанные объекты недвижимого имущества поставлены на кадастровый учет, но сведения о правообладателе отсутствуют. Жилой дом имеет кадастровый номер №, а земельный участок - №

Как усматривается из свидетельства о смерти, З*А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из составленного ею завещания следует, что на случай своей смерти все принадлежащее ей имущество она завещала ФИО1

По сообщению нотариуса от 24 октября 2018 года № 1122 наследственное дело после смерти З*А.И. не заводилось.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (в данном случае со дня смерти наследодателя З*А.И.). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять статьи (1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Правилами п. 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. 

В соответствии с этим на ответчика возлагается обязанность доказать, что ФИО1 наследство не принял. 

Таких доказательств ответчик по настоящему делу суду не представил.

В то же время свидетели С*В.Н. и З*В.П., допрошенные в судебном заседании, подтвердили факт принятия ФИО1 наследства после смерти З*А.И. в пределах шестимесячного срока. Они показали, что после смерти З*А.И. ФИО1 поддерживал жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии. Он следил за сохранностью дома, ремонтировал забор, летом возле двора косил сорную траву, зимой чистил снег и топил печь. Пользовался плодами садовых насаждений. Кроме этого З*В.П. показала, что ФИО1 забрал из дома З*А.И. холодильник. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 своевременно принял и, соответственно, приобрел право на наследственное имущество после смерти З*А.И. 

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку, как указывалось выше, в силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права, то к ФИО1 переходит право на оформление спорного земельного участка в собственность. 

Выводы суда в данном случае согласуются с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 1 Земельного кодекса РФ).

При обстоятельствах, изложенных выше, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти З*А.И.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.С. Челбаева

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2018 г.