Дело № 2-4645/2025

УИД 24RS0041-01-2025-001004-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Павловой Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Водолей» к Заболотский, Заболотский, Заболотский о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Водолей» в лице своего представителя обратилось с иском к ответчикам с требованиями взыскать задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги поставляемые в квартиру, расположенную по адресу: Х за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 49890,85 рублей – задолженность по оплате за коммунальные услуги, 5804,02 рублей – пени за несвоевременную уплату, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что Заболотский является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х, вместе с ним в указанной квартире на регистрационном учете состоят Заболотский, Заболотский ТСЖ «Водолей» управляет много квартирным домом по указанному адресу. Ответчиком поставлялись коммунальные услуги в спорный период и оказывались услуги, однако последние ненадлежащим образом исполнялаи обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиками в полном размере не погашена, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТСЖ «Водолей» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Заболотский, Заболотский, Заболотский в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п. 28 и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Заболотский является собственником жилого помещения по адресу: Х на основании договора участия в долевом строительстве. 

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу: Х вместе с собственником состоят Заболотский, Заболотский

ТСЖ «Водолей» по заданию собственников в течение согласованного срока за плату выполняет работы и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Заболотский, Заболотский, Заболотский являются надлежащими ответчиками по настоящему делу, поскольку в спорный период проживали в спорном жилом помещении и являлись потребителями услуг.

Мировым судьей судебного участка У в Х по возражению ответчика Заболотский относительно исполнения судебных приказов, судебные приказы У и 2-У отменены. 

Суд, проанализировав представленные доказательства, учитывая, что размер заявленной истцом суммы задолженности с учетом уточнений ответчиками не оспорен, каких-либо доказательств погашения долга в полном объёме либо его части, ответчиком на день рассмотрения дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не приведено, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

Учитывая, что обязательство по внесению платы за коммунальные услуги ответчиками в спорный период исполнялось не надлежащим образом в части сроков и внесения и размеров платежей, требования о взыскании пеней в соответствии с представленным расчетом, также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

При обращении с иском в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Водолей» к Заболотский, Заболотский, Заболотский о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Заболотский, Заболотский, Заболотский в пользу ТСЖ «Водолей» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 49890,85 рублей, пени в размере 5804,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.