Дело № 2-2813/2021 09 июня 2021 года

УИД: 78RS0006-01-2021-002157-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» первоначально обратилось в суд с иском к наследнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> находилась в долевой собственности умершего ФИО1 

Из справки отдела вселения ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, который является собственником 1/2 доли указанной квартиры (л.д. 11).

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, и просили взыскать с наследника ФИО1 задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 326 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 809 рублей 79 копеек (л.д. 5-6).

Судом в процессе судебного разбирательства было истребовано наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которого усматривается, что брат ФИО2 после смерти брата ФИО1, являясь наследником по закону и по завещанию, обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию ФИО2 не выдано (л.д. 72).

Судом к участию в деле был привлечен надлежащий ответчик ФИО2.

Истец – ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представитель не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 86). 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги признал.

Суд, принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц, и может быть принято судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав ответчика, приняв признание иска ответчиком ФИО2, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> находилась в долевой собственности умершего ФИО1 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71 оборот).

Согласно положениям статей 408 и 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением; в случае смерти должника обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку обязанность уплатить задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не связана с личностью должника, она переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам должника.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). 

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело № 254/2020 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о принятии наследства брата умершего – ФИО2

Наследственное имущество состоит, в том числе: из 1/2 доли 

<

адрес> (л.д. 72).

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 31 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчик наследник ФИО1 за период с 01.12.2018 года по 30.09.2020 года не оплачивал квартирную плату и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 20 326 рублей 30 копеек.

ФИО2, являясь наследником по завещанию и по закону, также не исполнял должным образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком расчет задолженности в судебном заседании не оспорен.

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства – ст.ст. 209, 210, 249, 682 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, подтверждены представленными письменными доказательствами и ответчиком не оспорены.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не погашена.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, ответчик, как наследник, принявший наследство, становится должником перед истцом, и несет обязанность по исполнению обязательств в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с пунктами 60 и 61 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества; при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 ст. 416 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что брат наследодателя – ФИО2 фактически принял в наследство: ? долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчиком суду не представлены доказательства оплаты задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, кроме того, ответчик ФИО2 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти брата ФИО1, он является наследником принявшим наследство, а неполучение ответчиком, принявшим наследство свидетельства о праве на наследство не освобождает его от обязанности отвечать по долгам наследодателя, так как принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, кроме того, ФИО2 в судебном заседании не оспаривал, что принял наследственное имущество после смерти брата, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ФИО2 надлежит взыскать задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период: с 01.12.2018 по 30.09.2020 года в размере 20 326 рублей 30 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина, исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 809 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 200, 209, 210, 249 ГК РФ руководствуясь ст. ст. 39, 56, 59, 60, 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 30.09.2020 года в размере 20 326 (двадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 809 (восемьсот девять) рублей 79 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В. Муравлева