Дело № 2-2134/2023

УИД 02RS0001-01-2023-002491-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Поляковой С.И., 

при секретаре Павиной А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "РКЦ ЖЭУ" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный Кассовый Цента Жилищно-эксплуатационный Участок» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 512,67 руб. Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками по ? доли права на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, являлись ФИО2 и ФИО3 Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате предоставленных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать. Кроме того, просит взыскать с ответчиков неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 635,25 руб., пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты. Также, истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 998 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, обосновав доводами искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153). 

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что нежилое помещение площадью 61,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности ответчикам ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по ? доли на каждого.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО "РКЦ ЖЭУ" избрано управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу. Спорное помещение по проспекту Коммунистический, 

<

адрес> запитано от многоквартирного дома по 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО3 заключил договор энергоснабжения лишь ДД.ММ.ГГГГ Однако при отсутствии заключенного договора с ресурсоснабжающими организациями у собственника нежилого помещения остается обязанность по оплате коммунальных услуг, а у РСО – право на выставление счетов на их оплату, что закреплено в п. 6 Постановлении Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно представленному ООО " РКЦ ЖЭУ" расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты регистрации права собственности) по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 образовалась задолженность за потребленную электроэнергию в размере 52 922,69 рублей. 

Доказательств неправильности произведенного расчета взыскиваемых сумм суду не представлено, расчет судом проверен и признан арифметически правильным. 

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга в размере 52 512,67 рублей составляет 4 635,25 рублей. Представленный истцом расчет признан судом арифметически правильным.

Учитывая, что ответчикам недвижимое имущество принадлежит на праве собственности в равных долях, суд взыскивает задолженность за потребленную электроэнергию и неустойку в равных долях (по ?).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств№, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени по день фактической оплаты.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3 с каждого в пользу истца пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки на сумму 26 256 рублей 34 копейки с учетом ее уменьшения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты. 

Истцом заявлено о взыскании расходов на представителя в размере 5 000 рублей.

На основании п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебное решение вынесено в пользу истца, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. 

Определяя сумму расходов на представителя, суд учитывает сложность дела, объем заявленных требований, цену иска, объем оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний, в которых представитель принимала участие, продолжительность рассмотрения дела, а также требования разумности и справедливости. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере по 957 рублей 22 копейки с каждого. 

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в размере 83 рубля 56 копеек подлежит возврату в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ООО «РКЦ ЖЭУ» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РКЦ ЖЭУ» задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 256 рублей 34 копейки, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 317 рублей 63 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 957 рублей 22 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Кассовый Цента Жилищно-эксплуатационный Участок» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности равной 26 256 рублей 63 копейки с учетом ее уменьшения за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина РФ серии №), в пользу общества с ограниченной ответственностью «РКЦ ЖЭУ» задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 256 рублей 34 копейки, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 317 рублей 63 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 957 рублей 22 копейки. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Кассовый Цента Жилищно-эксплуатационный Участок» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности равной 26 256 рублей 63 копейки с учетом ее уменьшения за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Верховный суд Республики Алтай с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья С.И. Полякова