Дело № 2-351/2021

УИД № 28RS0022-01-2021-000606-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре А.С.Ермаковой, 

с участием истца ФИО1 , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Приамурье», администрации Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что он проживает в 

<

адрес> 

<

адрес> более 15 лет. Данное жилое помещение было предоставлено истцу для проживания колхозом «Приамурье». Квартира, в которой он проживает, не стоит на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета, ООО «Приамурье», муниципальной собственностью Тамбовского района не является. Поскольку он более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как свой собственной, просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Приамурье», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, путем получения заказного письма, в судебное заседание не явился. Из представленного отзыва следует, что спорная квартира на балансе ООО «Приамурье» не стоит, просят исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Козьмодемьяновского сельсовета в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, путем получения заказного письма, просили рассмотреть дело без их участия, просят исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ответа ООО «Приамурье» 

<

адрес> 

<

адрес> на балансе ООО «Приамурье» не стоит.

Из справки администрации Козьмодемьяновского сельсовета следует, что 

<

адрес> сельсовета не состоит.

Согласно ответа Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> 

<

адрес>, муниципальной собственностью 

<

адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится. 

Согласно ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения об объекте недвижимости на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> 

<

адрес>, с инвентарным номером № имеет общую площадь 42,1 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что квартира в которой проживает истец не стоит на балансе администрации Козьмодемьяновского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится, в ООО «Приамурье» на балансе не стоит. Право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. 

Открытость, давность и непрерывность владения квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, со стороны ФИО1 подтверждается материалами дела. 

Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, более 15 лет и спора о праве на неё нет, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., с инвентарным номером №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Р.А.Колдин