Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи С.К. Жаровой, при секретаре А.А. Шапетько, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца просит суд обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 34 000 кв.м., разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 212840 руб. и на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4000 кв.м., разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 27520 руб., расположенных: (адрес)

Тебования мотивированы тем, что на исполнении в Гагаринском ОСП на исполнении находится исполнительный лист от (дата) №, выданный Гагаринским районным судом г. Москвы взыскателю ФИО1. (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП от (дата), согласно которому постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ... руб. Должник добровольно решение суда не исполняет, денежных средств не имеет и не перечисляет по указанному исполнительному производству ни в пользу взыскателя, ни в Гагаринский ОСП. 

В собственности должника находится недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание: - земельный участок с кадастровым №, общей площадью 34 000 кв.м., разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 212840 руб.; - земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4000 кв.м., разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 27520 руб., расположенных: (адрес), в связи с чем, истец обратился в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик уклоняется от исполнения решения суда, в настоящий момент решение не исполнено, долг не погашен, должник перечислений в счет погашения долга не делает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела. 

Проверив материалы дела, выслушав явившегося участника процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По делу установлено, что решением Гагаринского районного суда г. Москвы от (дата) с ответчика – ФИО2 в пользу истца – ФИО1, взысканы денежные средства в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Решение суда вступило в законную силу (дата).

На основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от (дата) выдан исполнительный лист №. 

Согласно справке ГУФССП по Москве Гагаринский отдел судебных приставов приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москве в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от (дата). Согласно данным Гагаринского ОСП УФССП России по Москве денежные средства на расчетных счетах должника в банках отсутствуют, в ходе совершения исполнительных действий установить местонахождение транспорта принадлежащего должнику не представилось возможным. По состоянию на (дата) остаток задолженности по исполнительному производству составляет ... руб. Таким образом, решение суда до настоящего времени не исполнено. 

Установлено, что ответчик ФИО2 является собственником имущества:

- земельный участок с кадастровым № общей площадью 34 000 кв.м., разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 212840 руб., по адресу: (адрес) 

- земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4000 кв.м., разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 27520 руб., по адресу: (адрес)

В системной связи со ст.24 ГК РФ находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество, в виде земельных участков без расположенных на них жилых строений, которые могли бы являться единственным местом жительства ответчика.

Исходя из чего, имущество в виде земельных участков в перечень имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446, не входит. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, поскольку доводы истца о не исполнении должником требований исполнительного документа, невозможности иным способом в разумные сроки удовлетворить требования судебного акта, иначе как обратив взыскание на спорное имущество, нашли свое подтверждение, имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена имущества, на которое обращается взыскание, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить. 

Обратить взыскание, в рамках исполнительного производства №-ИП возбужденного (дата), на принадлежащее на праве собственности ФИО2 имущество в виде: - земельный участок с кадастровым №, общей площадью 34000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: (адрес); земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, адрес: (адрес), путем продажи указанного имущества с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 16 октября 2020 года.

Судья: С.К. Жарова