Дело № 2-4169/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2019 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

при секретаре Калитеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2, ФИО3 к МУП Г.о. Подольск «Управляющая компания «Лаговское», ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» об обязании произвести перерасчет,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, БуянкинаТатьяна ФИО7, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с требованиями к МУП Г.о. Подольск «Управляющая компания «Лаговское», ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр»об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> п. МИС 

<

адрес>, за период с мая 2016 г. по май 2019 г., указав в обоснование иска, что являются собственниками квартиры. В квартире проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО3- ФИО9 В квартире также зарегистрированы ФИО10 и ФИО11 По квартире за период с мая 2016г. по мая 2019г. числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 74 829,53 руб. Данная задолженность образовалась, в связи с начислением платы за жилищно-коммунальные услуги на ФИО10 и ФИО11, которые в квартире не проживают в течение длительного времени. Кроме этого, при расчете задолженности не учтены произведенная истцами оплата за жилищно-коммунальные услуги 19.09.2016г. в сумме 15 000 руб. и 05.06.2019г. в сумме 6 719 руб. 18 коп. Просили произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, исключив из суммы задолженности указанные платежи в общей сумме 21 719,18 руб., а также сумму в размере 26 348 руб. 69 коп.- размер суммы коммунальных платежей на ФИО10 и ФИО11 за три года. (л.д.50).

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Истец БуянкинаТатьяна ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик МУП Г.о. Подольск «Управляющая компания «Лаговское» представитель ФИО4 в судебное заседание явился, требования не признал, возражал в удовлетворении требований.

Ответчик ООО «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» представитель ФИО5 в судебное заседание явился, требования не признал, возражал в удовлетворении требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>.3 пос. МИС 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности 2/3 доли ФИО3, ФИО6 1/3 доля (л.д.32-33).

В соответствии с выпиской из домовой книги 

<

адрес>.3 пос. МИС Г.о. 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31).

Управляющей компаний по 

<

адрес>.МИС г.о. 

<

адрес> является МУП г.о. Подольск «Управляющая компания «Лаговское».

Между МУП ФИО12 «Управляющая компания «Лаговское» (заказчик) и ООО «МосОблЕИРЦ» (исполнитель) заключены контакты на оказание услуг по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги (л.д.97-124).

В соответствии с п. 1.1 ч.1 контракта, исполнитель обязуется оказывать услуги по организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включении в ЕПД. 

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ ч.2 контракта, исполнитель осуществляет корректировки по лицевым счетам и перерасчет начислений плательщикам за жилищно-коммунальные слуги по письменному поручению заказчика в соответствии с требованиями действующего законодательства с вносить соответствующие изменения в базу данных плательщиков. (л.д.100).

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - ППКУ) Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, в квартире зарегистрированы также на условиях найма несовершеннолетний сын ФИО3-ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО10, ФИО11, то в соответствии с вышеназванными правовыми нормами, все зарегистрированные в квартире совершеннолетние граждане несут солидарную обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Выписки по лицевому счету, по 

<

адрес>. 3 п.МИС г.о.Подольск за период с 01.05.2016г. по 31.05.2019г. включительно числится задолженность в размер 88 823,84 руб. (л.д.89-90).

Истицами представлена квитанция, согласно которой 19.09.2016г. произведена оплата в сумме 15000 руб. (л.д.9).

Однако, в выписке по лицевому счету, указанный платеж отсутствует (л.д. 89-90).

Также истцами представлена квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2019г. в размере 6 719 руб. от 05.06.2019г.

Таким образом, суд полагает, что с учетом произведенных оплат за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2016г. по 31.05.2019г. в общем размере 21 719,18 руб., необходимо произвести перерасчет, исключив указанные суммы из расчета задолженности.

Вместе с тем, исковые требования об обязании произвести перерасчет, исключив из размера задолженности сумму в размере 26348,69 руб. (л.д.6-7), которая была необоснованно начислена на ФИО10 и ФИО11, которые в квартире в указанный период времени не проживали, суд находит неправомерными, поскольку оснований для такого перерасчета не имеется.

В установленном законом порядке данные граждане в Управляющую компанию для перерасчета жилищно-коммунальных услуг, в связи с временным отсутствие по месту жительства не обращались.

Отдельные соглашения, определяющие размер участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги между нанимателями и управляющей компанией не заключались. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и, поскольку в соответствии с контрактом на оказание услуг по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенным МУП ФИО12 «Управляющая компания «Лаговское» (заказчик) и ООО «МосОблЕИРЦ» (исполнитель), ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет перерасчет начислений плательщикам за жилищно-коммунальные услуги, то суд считает возможным обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> п.МИС 

<

адрес> за период с 01.05.2016г. по 31.05.2019г., с учетом произведенной оплаты за жилищно-коммунальные услуги 19.09.2016г.- в сумме 15.000 руб.; 05.06.2019г. - в сумме 6 719 руб. 18 коп.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУП Г.о. Подольск «Лаговское», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, исключив из начисленной платы сумму в размере 26 348,69 руб. подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУП Г.о. Подольск «Лаговское», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет удовлетворить частично.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> п.МИС 

<

адрес> за период с 01.05.2016г. по 31.05.2019г., с учетом произведенной оплаты за жилищно-коммунальные услуги 19.09.2016г.- в сумме 15.000 руб.; 05.06.2019г. - в сумме 6 719 руб. 18 коп.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУП Г.о. Подольск «Лаговское», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, исключив из начисленной платы сумму в размере 26 348,69 руб.- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Федотова Н.Г.